試卷測驗 - 97 年 - 97 農田水利會新進職員聯合統一考試_一般行政人員地政組：土地登記概要#28401-阿摩線上測驗

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試卷測驗 - 97 年 - 97 農田水利會新進職員聯合統一考試_一般行政人員地政組：土地登記概要#28401

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1(A).

1. 對於土地上已有建物者，應於土地完成何種登記後，始得為建物第一次登記？
(A)總登記
(B)所有權移轉登記
(C)限制登記
(D)標示變更登記。

2(　).

2. 下列何種物權之取得、設定、移轉、喪失或變更，不需辦理登記？
(A)耕作權
(B)永佃權
(C)典權
(D)動產質權。

3(　).

3. 依土地法規定，地政機關所收登記費，應提存多少作為登記儲金，以備地政機關損害賠償之用？
(A)百分之十五
(B) 百分之十
(C)百分之二十
(D)百分之五。

4(　).

4. 依土地登記規則第二十七條所訂，下列何種登記不可由權利人或登記名義人單獨申請之？
(A)土地總登記
(B)法定地上權登記
(C)共有物所有權分割登記
(D)標示變更登記。

5(　).

5. 依土地登記規則所訂，下列何種登記書表簿冊圖狀不須永久保存？
(A)登記申請書
(B)登記簿
(C)地籍圖
(D)土地所有權第一次登記案件。

6(　).

6. 下列何者非登記簿用紙之一部份？
(A)所有權部
(B)他項權利部
(C)標示部
(D)其他權利部。

7(　).

7. 依土地登記規則第五十三條所訂，下列何者為正確的土地登記程序？
(A)收件→計收規費→審查→公告→登簿→繕發書狀→異動整理→歸檔
(B)收件→計收規費→公告→審查→登簿→繕發書狀→異動整理→歸檔
(C)收件→計收規費→ 審查→公告→繕發書狀→登簿→異動整理→歸檔
(D)收件→計收規費→審查→公告→登簿→異動整理→繕發書狀→歸檔。

8(　).

8. 下列何種登記之申辦過程不須公告？
(A)所有權狀換給登記
(B)所有權狀補給登記
(C)土地總登記
(D)合法占有時效取得所有權登記。

9(　).

9. 下列何種原因發生時，需申請土地所有權變更登記？
(A)移轉
(B)分割
(C)消滅
(D)以上皆是。

10(　).

10.依土地登記規則第九十四條所訂，區分所有建物之下列哪一部分不得申請分割？
(A)專有部分
(B)主建物
(C)共用部分
(D)附屬建物。

11(　).

11.如有一筆共有土地，申請共有物所有權分割登記為各共有人單獨所有，則依土地登記規則第一百零五條所訂，需分別辦理下列哪兩種登記？
(A)標示變更與土地複丈登記
(B)標示變更與所有權分割登記
(C)所有權分割與地籍圖重測登記
(D)標示變更與地籍圖重測登記。

12(　).

12.在土地登記審查過程，依土地登記規則第五十七條之規定，下列何種原因不得駁回登記之申請？
(A)不屬受理登記機關管轄者
(B)逾期未補正或未照補正事項完全補正者
(C)依法不應登記者
(D)申請人資格不符或其代理人之代理權有欠缺者。

13(　).

13.下列何種權利，不得作為抵押權設定之標的？
(A)所有權
(B)典權
(C)地役權
(D)地上權。

14(　).

14.一宗土地之部分合併於他土地時，應先申請下列何種登記？
(A)所有權變更登記
(B)所有權消滅登記
(C)預告登記
(D) 所有權分割登記。

15(　).

15.於一宗土地內就其特定部分設定地上權登記時，應提出位置圖，故需先向該管地政機關申請何事項？
(A)土地複丈
(B) 地籍圖更正
(C)調解
(D)所有權移轉登記。

16(　).

16.抵押權設定登記後，另增加一宗或數宗土地權利共同為擔保時，應就增加部分與原設定部分之土地，分別辦理哪些登記？
(A)抵押權塗銷與抵押權內容變更登記
(B)抵押權設定與抵押權內容變更登記
(C)抵押權設定與抵押權塗銷登記
(D)抵押權內容變更與抵押權移轉登記。

17(　).

17.下列何項敘述為正確？
(A)申請最高限額抵押權登記，登記簿不需記明契約書所載之擔保債權範圍
(B)主張時效完成申請地上權登記，如審查無誤，須公告十五天
(C)申請抵押權設定登記，抵押人與債務人須為同一人
(D)承攬人依民法第五百十三條規定，申請抵押權登記時，其承攬契約經公證者，可單獨申請登記。

18(　).

18.依土地法第七十三條所訂，繼承登記應於繼承開始後多久內為之？
(A)三個月
(B)一年
(C)六個月
(D)九個月。

19(　).

19.土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理，此列冊管理期間為幾年？
(A)十年
(B)十五年
(C)五年
(D)二十年。

20(　).

20.如繼承開始在民國 90 年 5 月 8 日，繼承人欲拋棄繼承，在申請繼承登記應附何種文件？
(A)拋棄繼承權聲明書
(B) 切結書
(C)縣（直轄）市政府准予備查證明文件
(D)法院准予備查證明文件。

21(　).

21.土地權利經登記機關辦理信託登記後，登記機關應將信託契約或遺囑做何處理，以供閱覽？
(A)裝訂為信託專簿
(B) 裝訂於登記簿之他項權利部
(C)裝訂於登記簿之所有權部
(D)裝訂於登記簿之標示部。

22(　).

22.當繼承人為兩人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為下列種登記
(A)公同共有
(B)區分所有
(C)分別共有
(D)部分共有。

23(　).

23.土地權利於登記簿上獨立存在之登記，依土地登記規則第八條規定稱為？
(A)獨立登記
(B)附記登記
(C)主登記
(D)權利登記。

24(　).

24.依土地登記規則第三十條與相關法令所訂，下列何種登記不得代位申請之？
(A)法院確定判決書，其主文載明應由義務人先行辦理登記，而怠於辦理者
(B)普通抵押權設定登記，因義務人怠於辦理者
(C)質權人依民法第九百零六條之一規定辦理土地權利設定或移轉登記於出質人者
(D)建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者。