今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

阿摩：鼓勵和稱讚讓白痴變天才，批評和責備讓天才變白痴。

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模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

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1(B).

103.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值，在百分之 1 百以上，未達百分之 2 百者，超過百分之 1 百以上部分之土地增值稅率為何？
(A)百分之 20
(B)百分之 30
(C)百分之 40
(D)百分之 50

2(C).

111.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後，再出售其自用住宅用地，至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率？
(A)3 年
(B)5 年
(C)6 年
(D)10 年

3(C).

114.依土地稅法規定，在一定條件下，土地所有權人以下列何種原因移轉土地時，方可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？
(A)贈與
(B)遺贈
(C)出售
(D)繼承

4(C).

116.土地所有權人出售其自用住宅用地時，都市土地未超過三公畝，非都市土地未超過七公畝，土地增值稅得適用之優惠稅率，下列何者正確？
(A)千分之 2
(B)千分之 10
(C)百分之 10
(D)百分之 20

5(D).

117.依土地稅法規定，在一般情形下，土地所有權人申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，下列敘述何者有誤？
(A)土地增值稅繳納期限屆滿後，仍得補行申請自用住宅用地土地增值稅
(B)土地現值申報書註明自用住宅字樣
(C)檢附建築改良物證明文件
(D)免檢附戶口名簿影本

6(C).

118.土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，下列敘述何者有誤 ?
(A)應於土地現值申報書註明自用住宅字樣
(B)應檢附戶口名簿影本
(C)應檢附建築改良物證明文件
(D)未於土地現值申報書註明自用住宅字樣者，得於繳納期間屆滿前補行申請

7(A).

119.土地所有權人出售其自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，多少年內重購土地，其新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅之餘額者，得申請尌已納增值稅額內退還其不足支付新購土地地價之數額？
(A)2 年
(B)3 年
(C)5 年
(D)6 年

8(B).

120. 都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積限制為何？
(A)未超過１５０平方公尺
(B)未超過３００平方公尺
(C)未超過３５０平方公尺
(D)未超過７００平方公尺

9(D).

121.非都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積限制為何？
(A)未超過１５０平方公尺
(B)未超過３００平方公尺
(C)未超過３５０平方公尺
(D)未超過７００平方公尺

10(C).

128.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定免徵其土地增值稅之情形 ?
(A)依法得徵收之土地，土地所有權人自願售與需用土地人
(B)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉
(C)依都市計畫法指定之公共設施保留地變更為非公共設施保留地後再移轉
(D)非都市土地經需用土地人開闢完成供公共設施使用，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者

11(D).

133.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定應免徵其土地增值稅之情形？
(A)被徵收之土地
(B)區段徵收之土地以現金補償其地價者
(C)都市計畫指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉
(D)作農業使用之農業用地移轉與自然人時

12(D).

134.依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與下列何人，得申請不課徵土增值稅？
(A)私法人
(B)農民團體
(C)農企業機構
(D)自然人

13(C).

150.依土地稅法規定，納稅義務人於適用特別稅率之原因、事實消滅時，未向主管稽徵機關申報應追補之稅額，納稅義務人應於通知繳納之日起最遲多久內繳納?
(A)10 日
(B)15 日
(C)1 個月
(D)2 個月

14(A).

153.依土地稅法規定，受贈土地之財團法人免徵土地增值稅，未能符合一定條件，除追補應納土地增值稅外並處罰鍰，下列敘述何者有誤？
(A)按捐贈目的使用土地者
(B)違反各該事業設立宗旨者
(C)土地收益未全部用於各該事業者
(D)經稽徵機關查獲捐贈人有以任何方式取得捐贈土地之利益者

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Jackie Cho剛剛做了阿摩測驗，考了85分