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阿摩：優良的傳統可以繼承，但是卓越的成就要自己創造
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【精選】 - 初等/五等/佐級◆土地法大意難度:(736~740)
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1(D).

依都市計畫法規定，公共設施保留地的徵收補償，得加成補償，但加成最高不得超過百分之幾？
(A)一百
(B)六十
(C)五十
(D)四十



2(D).
X


26 土地所有權人出售其自用住宅用地，符合相關規定者，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之 十徵收之，但以適用 1 次為限。土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合相關規定者 ，不受前項 1 次之限制，下列何者情形不符合規定？
(A)出售都市土地面積未超過 1.5 公畝部分或非都市土地面積未超過 3.5 公畝部分
(B)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 5 年
(C)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋
(D)出售前 5 年內，無供營業使用或出租



3(C).
X


46關於實施權利變換地區土地之限制登記，依都市更新條例規定，直轄市或縣(市)主管機關得於權利變換計畫核定後，公告禁止土地及建築改良物之移轉、分割或設定負擔。其禁止期間，最長不得超過若干年月？
(A)6 個月
(B)1 年
(C)1年6個月
(D)2 年



4(B).

22 依土地法第一百四十八條規定，土地所有權人依本法所申報之地價，為什麼地價？
(A)公告地價
(B)法定地價
(C)公告現值
(D)平均現值



5(A).
X


16 被徵收之私有土地經依徵收計畫開始使用後，尚未依徵收計畫完成使用之土地，因情事變更，致原徵收 土地之全部或一部已無徵收之必要時，下列敘述何者正確？
(A)原土地所有權人得申請照原徵收補償價額收回其土地
(B)需用土地人應向中央主管機關申請撤銷徵收
(C)需用土地人應向中央主管機關申請廢止徵收
(D)原土地所有權人於土地管理機關標售該土地時有優先購買權



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