今日錯題測驗-不動產經紀營業員-阿摩線上測驗

93分

模式:今日錯題測驗
科目:不動產經紀營業員

1(D).

3.下列何者非地價稅或田賦之納稅義務人？
(A)土地所有權人
(B)設有典權土地為典權人
(C)承墾土地為耕作權人
(D)設有地上權土地為地上權人

2(B).

4.甲將土地出售予乙，於某年 8 月 20 日移轉登記完畢，乙嗣後將土地設定典權予丙，於同年 9 月 30 日登記完畢，請問，依法該年地價稅納稅義務人是誰?
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)依甲乙丙當年持有所有權或典權時間比例較長者認定之

3(B).

5.依土地稅法規定，承墾土地下列何者為其納稅義務人？
(A)承領人
(B)耕作權人
(C)土地所有權人
(D)承租人

4(A).

9.土地為信託財產，且委託人為受益人者，於信託關係存續中，課徵地價稅時，應與下列何者合併計算地價總額？
(A)委託人
(B)受託人
(C)他益信託受益人
(D)依信託契約之約定

5(C).

10.土地為信託財產，但信託利益之受益人為非委託人，且受益人已確定並享有全部信託利益，而委託人亦未保留變更受益人之權利，於信託關係存續中，課徵地價稅時，應與下列何者合併計算地價總額?
(A) 委託人
(B) 受託人
(C) 他益信託受益人
(D) 依信託契約之約定

6(D).

11.依土地稅法規定，下列何者非屬主管稽徵機關得指定土地使用人負責代繳其使用部分之地價稅？
(A)土地所有權人申請由占有人代繳者
(B)納稅義務人行蹤不明者
(C)權屬不明者
(D)所有權人拒繳地價稅者

7(D).

18.依土地稅法規定，對於現行土地增值稅納稅義務人之敘述，下列何者不正確？
(A)土地所有權有償移轉者，向原土地所有權人徵收之
(B)土地設定地上權者，向地上權人徵收之
(C)土地所有權無償移轉者，向取得土地所有權人徵收之
(D)土地設定典權者，向出典人徵收之

8(C).

19.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？
(A)土地交換者為原所有權人
(B)土地設定典權者為出典人
(C)受託人尌受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人
(D)土地贈與者為取得所有權之人

9(C).

22.以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，土地增值稅之納稅義務人為何？
(A)委託人
(B)受託人
(C)歸屬權利人
(D)原所有權人

10(B).

32.依土地稅法規定，對已建築使用而其建築改良物價值不及所占基地申報地價一定比例時，作為空地認定要件之一，其比例為何？
(A)5%
(B) 10%
(C) 15%
(D) 20%

11(B).

33.依土地稅法規定，所稱空地，係指已完成道路、排水，於有自來水地區並已完成自來水系統，以及下列何種設施，而仍未依法建築使用之土地？
(A)瓦斯管線
(B)電力設施
(C)電信設施
(D)污水道設施

12(C).

37.土地所有權人某甲，其地價總額超過累進起點地價二倍，其超過部分之地價稅率為何？
(A)千分之 5
(B)千分之 10
(C)千分之 15
(D)千分之 20

13(B).

44.地價稅之累進起點，係以各該直轄市或縣市，不包括工業、礦業、農業及免稅土地，多少面積之帄均地價為準？
(A)3 公畝
(B)7 公畝
(C)3 公頃
(D)7 公頃

14(C).

46.依土地稅法規定，計算地價稅累進起點地價時，下列何種土地不包括在內？
(A)商業用地
(B)住宅用地
(C)工業用地
(D)水利用地

15(D).

47.依土地稅法規定，地價稅之基本稅率為何？
(A)千分之 2
(B)千分之 5
(C)千分之 6
(D)千分之 10

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常勝君剛剛做了阿摩測驗，考了93分