111年 - 111 灌溉管理組織新進農田水利事業人員甄試試題_一般行政人員地政組：土地行政與土地法#117918

科目：水利會◆土地行政與土地法 | 年份：111年 | 選擇題數：25 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：水利會◆土地行政與土地法

選擇題 (25)

1.依土地徵收條例規定，需用土地人興辦事業徵收土地時，應依下列因素評估興辦事業之公益性與必要性，並為綜合評估分析。惟不包括下列何者？ (A)社會因素 (B)經濟因素 (C)交通因素 (D)文化因素

2.依土地徵收條例規定，徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。應徵收之土地改良物，得視其興辦事業計畫之需要，於土地徵收公告之日起多久期限內徵收之？ (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)五年

3.依土地徵收條例規定，徵收建築改良物之殘餘部分不能為相當之使用者，所有權人得於徵收公告之日起多久期限內向該管直轄市或縣（市）主管機關申請一併徵收？ (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)五年

4.依土地徵收條例規定，徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後幾日內發給之？ (A)七日 (B)十五日 (C)二十日 (D)三十日

5.依土地徵收條例規定，權利關係人對於徵收補償價額有異議者，得於公告期間屆滿之次日起多久期限內以書面向該管直轄市或縣（市）主管機關提出異議？ (A)七日 (B)十五日 (C)二十日 (D)三十日

6.依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶，保管因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費。直轄市或縣（市）主管機關應於發給補償費之期限屆滿次日起三個月內存入專戶保管，並通知應受補償人。自通知送達發生效力之日起，逾多久期限未領取之補償費，歸屬國庫？ (A)五年 (B)十年 (C)十五年 (D)二十年

7.依土地徵收條例施行細則規定，辦理徵收補償市價查估作業時，需用土地人應將預定徵收土地範圍資料函文通知直轄市、縣（市）主管機關。需用土地人為前項之通知，應於每年幾月幾日前送達直轄市、縣（市）主管機關，作為次年土地徵收補償查估之依據？ (A)八月一日 (B)九月一日 (C)十月一日 (D)十一月一日

8.依土地徵收條例規定，各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每幾個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依據？ (A)每二個月 (B)每三個月 (C)每六個月 (D)每九個月

9.依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）政府對於私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；經依前項規定限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值不及所占基地申報地價多少百分比者，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照？ (A)百分之三十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六十

10.依平均地權條例規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之多少？ (A)百分之二十 (B)百分之三十 (C)百分之四十 (D)百分之五十

11.依土地徵收條例規定，區段徵收範圍勘定後，該管直轄市或縣（市）主管機關得視實際需要，報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。前項禁止期間，不得超過多久期限？ (A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年

12.依土地徵收條例規定，直轄市或縣（市）主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷或廢止徵收案時，應公告三十日，並通知原土地所有權人於一定期間繳清應繳納之價額，發還其原有土地。前項一定期間，不得少於幾個月？ (A)二個月 (B)三個月 (C)六個月 (D)九個月

13.依平均地權條例規定，非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於某些規定者亦同。惟不包括下列何者？ (A)依都市計畫編為農業區及風景區，限作農業用地使用者 (B)公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者 (C)依法限制建築，仍作農業用地使用者 (D)依法不能建築，仍作農業用地使用者

14.依平均地權條例規定，各級主管機關得就下列地區，報經上級主管機關核准後，辦理市地重劃，惟不包括下列何者？ (A)舊都市地區為促進土地合理使用之需要者 (B)都市土地開發新社區者 (C)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者(D)都市土地之農業區或保護區變更為建築用地者

15.下列何者不屬於市地重劃範圍內應由土地所有權人共同負擔之公共設施用地？ (A)鄰里公園 (B)批發市場 (C)國民中學 (D)國民小學

16.依平均地權條例規定，土地所有權人參加市地重劃，其折價抵付共同負擔之土地，其合計面積以不超過各該重劃區總面積之多少百分比為限？ (A) 55% (B) 50% (C) 45% (D) 40%

17.依平均地權條例規定，地上權因市地重劃致不能達其設定目的者，該權利視為消滅。地上權人得向土地所有權人請求相當之補償。上述請求權之行使，應於重劃分配結果確定之次日起多久期限內為之？ (A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)四個月

18.直轄市或縣（市）主管機關辦理重劃區之電力、電信、自來水管線工程所需工程費用或遷移費用，除法規另有規定，從其規定外，由參加重劃土地所有權人與管線事業機關（構）依下列何分擔原則辦理？ (A)新設自來水管線之工程費用，由管線事業機關（構）全部負擔 (B)新設電力管線工程需施設之電氣設備，由參加重劃土地所有權人全部負擔 (C)新設電信管線工程需施設之纜線費用，由管線事業機關（構）全部負擔 (D)重劃區內天然氣之管線工程費用，由參加重劃土地所有權人全部負擔

19.下列何者不屬於農村社區土地重劃範圍內應由參加重劃土地所有權人共同負擔之公共設施用地？ (A)廣場 (B)市場 (C)下水道 (D)活動中心

20.有關地價調估計的六個作業程序，依序排列為下列何者？ A.蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及資料 B.調查買賣或收益實例及調查有關影響區段地價之因素 C.估計區段地價 D.劃分或修正地價區段，並繪製地價區段圖 (E)估計實例土地正常單價 F.計算宗地單位地價 (A) ABCDEF (B) ABDCEF (C) ABDECF (D) ABEDCF

21.依土地法規定，土地依其使用分為四大類土地類別，其中沙漠、雪山等屬於下列何種類別？ (A)建築用地 (B)直接生產用地 (C)交通水利用地 (D)其他土地

22.依土地法規定，土地法所稱土地，所含括的領域不包括下列何者？ (A)水 (B)陸 (C)天然富源 (D)太陽能

23.土地法所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良物二種。依土地法規定，農作改良物不包含下列何者？ (A)農作物 (B)其他植物 (C)水利土壤之改良 (D)工事

24.依土地法規定，林地、漁地、狩獵地、鹽地等土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，但移轉不包括因繼承而取得土地。惟應於辦理繼承登記完畢之日起幾年內出售與本國人？ (A)二年 (B)三年 (C)四年 (D)五年

25.依土地法規定，共有土地或建築改良物，如應有部分合計逾多少者，可不計多數決之人數，即可就共有物處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權？ (A)二分之一 (B)三分之二 (C)四分之三 (D)五分之四

申論題 (5)

（一）被徵收之土地，遇有哪三種情形時，原土地所有權人得向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其土地？【6 分】

（二）已公告徵收之土地，遇有哪二種情形時，應辦理撤銷徵收？【4 分】

（三）已公告徵收之土地，遇有哪三種情形時，應廢止徵收？【6 分】

（四）徵收之土地，得於徵收計畫書載明以哪些方式，提供民間機構投資建設？（請至少列舉出 4 項，每項 1 分）【4 分】

第二題：

依土地法第 100 條規定，出租人除非有六種情形之一，否則不得收回房屋。其中除了出租人收回自住或重新建築外，請說明其他還有哪五種情形？另依土地法第 103 條租用建築房屋之基地收回房屋之五種情形又如何？【20 分】