下列何者為意定地上權消滅原因？
(A)地上建築物或工作物滅失者
(B)因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，經地上權人解除地上權者
(C)地上權人因違反約定之使用方法，經土地所有人終止地上權者
(D)地上權之全部或一部無存續必要，經法院宣告撤銷地上權者

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統計： A(133), B(237), C(648), D(184), E(0) #750371

詳解 (共 10 筆)

#1461641
(D)地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時 ，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種 類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。
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#1079454
B. 835III 拋棄 C. 836-3 違反836-2可終止 D.不知道，我只寄833-1 -2地上權目的不存在，可聲請法院定期限或終止
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#1518390
（D)終止
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#1079447
A.841 不因此消滅 B
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#1157811
地上權人因違反約定之使用方法，經土地所有人終止地上權者
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#5579834
意定-當事人合意定之
法定-法律規定之
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#1646322

D: 833-1

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#5279296

（D）

第 859 條 （不動產役權之宣告消滅）

I     不動產役權之全部或一部無存續之必要時，法院因供役不動產所有人之請求，得就其無存續必要之部分，宣告不動產役權消滅。



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#5545066
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
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#7451765
  • (C) 說明：符合中華民國民法第 836 條之 1 的規定，地上權人應依約定之方法使用土地，若違反約定之使用方法，經土地所有人阻止而仍繼續為之者，土地所有人得終止地上權，此為法定的意定地上權消滅原因。 [1, 2]
❌ 錯誤選項解析（為什麼不能選？）
  • (A) 地上建築物或工作物滅失者：
    • 錯誤原因：依民法第 841 條（地上權之永續性）規定：「地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。」（例如：房子燒掉了，地上權仍然存在，地上權人可以原地重建）。（註：因建物滅失而消滅的是「法定地上權」，並非本題問的「意定地上權」）。 [1, 2, 3]
  • (B) 因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用目的時，經地上權人解除地上權者：
    • 錯誤原因：依民法第 835 條第 3 項規定，此時地上權人得向土地所有人主張的是「拋棄其權利」，而不是「解除地上權」。物權只能拋棄，不能解除。 [1]
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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#46756
未解鎖
B. 835III 拋棄 因不可歸責於地...
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私人筆記#8362067
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法條依據： 民法第 836-1 條 地上...
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