某甲與某乙簽訂不動產租賃契約一紙。對於期限逾一年之不動產之租賃契約，應以下列何種方式為之，否則視為不定期限之租賃？
(A)口頭方式
(B)訂立字據
(C)證人在場
(D)法律未有規定

答案：登入後查看
統計： A(165), B(4119), C(25), D(175), E(0) #339421

洪小修

B1 · 2013/12/12

#755836

民法422
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。

韭菜雞

B2 · 2026/07/03

#7428581

中華民國民法第 422 条的規定：

「不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。」

因此，期限超過一年的不動產租賃契約，必須採用書面（訂立字據）的方式，否則在法律上會被視為「不定期限之租賃」。

正確答案為 (B) 訂立字據。