甲、乙及丙分別共有一筆土地，甲以自己的應有部分設定抵押權予丁。嗣後甲、乙、丙三人未徵得丁之同意而協議分割，將土地分為A、B、C三部分，由甲取得土地A部分，乙取得土地B部分，丙取得土地C部分，問丁之抵押權存在於何處？
(A)B部分土地
(B)C部分土地
(C)B、C部分土地
(D)A、B、C三部分土地

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統計： A(73), B(103), C(204), D(7531), E(0) #2939448

詳解 (共 7 筆)

#5538558
釋字671
分別共有不動產之應有部分，於設定抵押權後，共有物經分割 者，其抵押權不因此而受影響（民法第八百二十五條及第八百六十八條規 定參照）。於分割前未先徵得抵押權人同意者，於分割後，自係以原設定 抵押權而經分別轉載於各宗土地之應有部分，為抵押權之客體。
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#5519587
釋字第671號：分別共有不動產之應有部分...
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(D) A、B、C 三部分土地→抵押權之不可分性

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抵押權不因物的分割而消滅....不然對抵...
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對於分割前未先徵得抵押權人同意之情形，系...
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