甲將 A 地設定地上權於乙，供乙在 A 地上興建 B 屋居住，下列何者非地上權消滅之事由？
(A) A 地滅失
(B) A 地經公用徵收
(C)地上權存續期間屆滿
(D) B 屋倒塌

答案：登入後查看
統計： A(49), B(119), C(75), D(1255), E(0) #231488

詳解 (共 2 筆)

#490405
民法
841 條   地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。

55
0
#7442256
  • (D) B 屋倒塌 ❌（此為正確選項，即非消滅事由）
    • 根據《中華民國民法》第 841 條規定：「地上權不因工作物或竹木之滅失而消滅。」
    • B 屋屬於建築物（工作物），其倒塌或滅失並不會導致土地上的地上權隨之消滅。乙仍可在該土地上重建房屋。
  • (A) A 地滅失 ⭕（此為消滅事由）
    • 土地因天災（如地震流失、山崩）而物理性滅失時，權利失去附著客體，地上權自然消滅。
  • (B) A 地經公用徵收 ⭕（此為消滅事由）
    • 國家因公共利益依法徵收土地時，屬於權利之公法上消滅，原土地上的一切他物權（如地上權）均歸於消滅。
  • (C) 地上權存續期間屆滿 ⭕（此為消滅事由）
    • 地上權若定有期限，當期限屆滿時，該權利即依法律規定當然消滅。
1
0