8 有關都市更新權利變換估價，下列敘述何者錯誤？
(A)權利變換前為區分所有建物者，應以全棟建物價值比率，分算各區分所有建物房地總價之基地 權利價值
(B)權利變換前區分所有建物之基地總價值低於區分所有建物坐落基地之素地總價值者，應以各區 分所有建物房地總價乘上基地價值比率，計算出各區分所有建物之基地權利價值
(C)權利變換前之基地未建築使用者，以素地價值推估其土地權利價值
(D)權利變換前為非屬區分所有之建物者，應以該建物之房地總價乘以基地價值比率計算基地權利 價值

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統計： A(2157), B(1588), C(387), D(934), E(0) #2525948

詳解 (共 10 筆)

#5624901
8 有關都市更新權利變換估價，下列敘述何者錯誤？
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(A) 權利變換前為區分所有建物者，應以全棟建物價值比率，分算各區分所有建物房地總價之基地權利價值。正確為建物之基地。
↑參考不動產估價技術規則第 125 條
權利變換前為區分所有建物者，應以全棟建物之基地價值比率，分算各區分所有建物房地總價之基地權利價值

(B) 權利變換前區分所有建物之基地總價值低於區分所有建物坐落基地之素地總價值者，應以各區分所有建物房地總價乘上基地價值比率，計算出各區分所有建物之基地權利價值
↑參考不動產估價技術規則第 126 條

(C) 權利變換前之基地未建築使用者，以素地價值推估其土地權利價值
↑參考不動產估價技術規則第 127 條

(D) 權利變換前為非屬區分所有之建物者，應以該建物之房地總價乘以基地價值比率計算基地權利價值
↑參考不動產估價技術規則第 126-1 條

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#5550340

(A) 權利變換前為區分所有建物者，應以全棟建物之基地價值比率，分算各區分所有建物房地總價之基地 權利價值

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#5169615
(A)權利變換前為區分所有建物者，應以全...
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#5066720
(A)權利變換前為區分所有建物者，應以全...
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#5038972
第 125 條 權利變換前為區分所有建...
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#5039001
第 126 條 權利變換前區分所有建物...
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#5218406
是建物的基地，不是建物
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#5209116

A 是125條

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#4782959
(A)權利變換前為區分所有建物者，應以全...
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#4405671
第 125 條權利變換前為區分所有建物者...
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私人筆記#4566906
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私人筆記#8665135
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第 125 條 權利變換前為區分所有建物...
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