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9 依地籍測量實施規則規定，有關地籍調查之規定，下列敘述何者正確？
(A)土地所有權人因故不能到場指界、設立界標時，由測量人員優先以舊有地籍圖指界
(B)共有土地之界址，經共有人過半數及其應有部分合計過半數同意者，得由共有人中一人代表指界
(C)共有土地為公寓大廈基地並設有管理委員會者，應由公寓大廈管理委員會到場指界
(D)因法院拍賣而取得之土地，尚未登記完畢者，權利人得到場指界
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統計： A(11), B(36), C(40), D(108), E(0) #3049378
統計： A(11), B(36), C(40), D(108), E(0) #3049378
詳解 (共 5 筆)
隨我心
#7647401
解析：
• (D) 正確：因法院拍賣而取得之土地，在尚未辦妥所有權移轉登記完畢前，拍定人（權利人）已取得所有權法律上的權利地位，因此得到場指界。
• (A) 錯誤：土地所有權人因故不能到場指界、設立界標時，得出具委託書委託他人代理，並非由測量人員優先以舊有地籍圖指界。
• (B) 錯誤：共有土地指界，任一共有人到場即可（或共有人推代表），並不需要「過半數及其應有部分合計過半數」同意。
• (C) 錯誤：公寓大廈管理委員會的職責並不包含代表全體區分所有權人到場指界土地界址，僅能代轉通知。
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