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不動產經紀營業員
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104年 - 104不動產經紀營業員-民法#36003
> 試題詳解
1 關於租賃契約,下列何者錯誤?
(A)出租人不以所有權人為限
(B)未立字據之租約無效
(C)租賃契約之承租人為租賃物之直接占有人,出租人為間接占有人
(D)租賃契約為有償契約
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統計:
A(107), B(2260), C(224), D(65), E(0) #1036436
詳解 (共 1 筆)
sam8038
B1 · 2017/10/23
#2458495
(B) 民法 第422條 : ...
(共 71 字,隱藏中)
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關於租賃契約,下列何者錯誤? (A)出租人不以所有權人為限 (B)未立字據之租約無效 (C)租賃契約之承租人為租賃物之直接占有人,出租人為間接占有人 (D)租賃契約為有償契約
#303323
關於租賃契約,下列何者錯誤? (A)出租人不以所有權人為限 (B)未立字據之租約無效 (C)租賃契約之承租人為租賃物之直接占有人,出租人為間接占有人 (D)租賃契約為有償契約
#461116
1關於租賃契約,下列何者錯誤?(A) 出租人不以所有權人爲限(B) 未立字據之租約無效(C) 租賃契約之承租人爲租賃物之直接占有人,出租人爲間接占有人(D) 租賃契約爲有償契約
#619328
2 下列何種契約之屬性為無償契約? (A)使用借貸 (B)僱傭契約 (C)承攬契約 (D)居間契約
#1036437
3 下列何者,非民法所規定關於出租人之義務? (A)租賃物之交付義務 (B)對租賃物之修繕義務 (C)租賃物為動物時,其飼料費 之支出 (D)租賃物為房屋時,該房屋所應繳納之稅金
#1036438
4 甲向乙借了50萬,約定利息為週年利率百分之30計算,下列敘述何者正 確? (A)約定之利率過高,該消費借貸無效 (B)約定之利率過高,超過法定週年利率20%部分之利息無效 (C)約定之利率過高,超過法定週年利率20%部分之利息,乙無請求權 (D)依契約自由原則,該利率之約定有效,乙得向甲請求利息之支付
#1036439
5 甲向乙承諾當民國100年12月31日那天,要將天上的某一顆星星送給乙, 乙並允諾之。則甲乙間之約定效力如何? (A)因自始客觀不能,故約定無效 (B)因雙方意思表示合致,故約定有效 (C)因嗣後客觀不能,故約定有效 (D)因嗣後主觀不能,故約定有效
#1036440
6 甲出售土地給乙,交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5%。 下列敘述,何者錯誤? (A)若無顯失公平之情形,乙可以請求減少價金或解除契約 (B)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過三年而消滅 (C)此瑕疵若乙於契約成立時知悉而甲不知,甲不負擔保之責 (D)乙若不通知甲坪數短少,視為承認其所受領之物
#1036441
7 下列敘述,何者正確? (A)契約之要約人,因要約而受拘束,不可預先聲明不受拘束 (B)貨物標定賣價陳列者,視為要約之引誘 (C)對話為要約者,非立時承諾,即失其拘束力,因此不得定承諾期限 (D)將要約變更而承諾者,視為拒絕原要約而為新要約
#1036442
8 關於死亡宣告,下列敘述何者錯誤? (A)得聲請死亡宣告者,僅限於失蹤人之利害關係人 (B)死亡宣告係私法上的制度,不生公法上的效果 (C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係,而不在剝奪失蹤人 之權利能力 (D)死亡宣告為推定死亡,故允許提出反證而撤銷死亡宣告
#1036443
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