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107年 - 肆、公寓大廈管理相關法規-(一、公寓大廈管理條例及施行細則)#76193
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10 依據公寓大廈管理條例之規定,區分所有權人會議之決議方式,除規約另有規 定外,原則上應有出席人數多少比例以上及其區分所有權比例占出席人數區分 所有權多少比例以上同意行之 ?
(A)2/3,2/3
(B)3/4,3/4
(C)2/3,3/4
(D)3/4,2/3
答案:
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統計:
A(4), B(4), C(62), D(6), E(0) #1997926
詳解 (共 1 筆)
tsaiweitw
B1 · 2023/07/30
#5901278
第三十一條 區分所有權人會議之決議,除規...
(共 105 字,隱藏中)
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11 依據公寓大廈管理條例之規定,社區管理委員會主任委員之選任,下列敘述何 者錯誤 ? (A) 任期 1 至 2 年 (B) 區分所有權人會議及規約未規定者,任期 1 年 (C) 連選得繼續連任 (D) 連選得連任 1 次
#1997927
12 包租公司欲在公寓大廈社區之樓頂平台,設置廣告物,除應依法令規定辦理 外,尚應受何種限制 ? (A) 經頂層區分所有權人同意 (B) 經頂層住戶同意 (C) 經社區管委會同意 (D) 經社區管理負責人同意
#1997928
13 包租公司欲在公寓大廈社區第三樓層外牆面設置廣告招牌,除應依法令規定辦 理外,尚應受何種限制 ? (A) 經該樓層區分所有權人同意 (B) 經該樓層住戶同意 (C) 經社區管委會同意 (D) 經社區管理負責人同意
#1997929
14 公寓大廈社區召開區分所有權人會議,應作成會議紀錄,載明開會經過及決議 事項,由誰簽名後,於會後幾日內送達各區分所有權人並公告之 ? (A) 主委簽名,20 日內 (B) 主席簽名,20 日內 (C) 主委簽名,15 日內 (D) 主席簽名,15 日內
#1997930
15 依據公寓大廈管理條例之規定,管理委員會之職務,不包括下列何者 ? (A) 共有共用部分之維護修繕 (B) 住戶共同事務應興革事項之建議 (C) 共有及共用部分之經營及增加收益 (D) 管理服務人之委任、僱傭及監督
#1997931
16 依據公寓大廈管理條例之規定,社區管理委員會應向何者負責,並向其報告會 務 ? (A) 管委會主委 (B) 縣市主管機關及管委會 (C) 區分所有權人會議及管委會 (D) 區分所有權人會議
#1997932
17 依據公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈管理維護公司應依規定執行業務,不 包括下列何者 ? (A) 聘僱一定人數領有中央主管機關核發認可之繼續性從業之管理服務人員 (B) 對管理服務人員,負監督考核之責 (C) 指派管理服務人員積極參與包租及代管事務 (D) 應依業務執行規範執行業務
#1997933
18 受僱於公寓大廈管理維護公司之管理服務人員,應依規定執行業務,下列何者 正確 ? (A) 得將管理服務人員認可證提供他人使用 (B) 得同時受聘於二家以上管理維護公司 (C) 應參加中央主管機關舉辦或委託相關機構團體舉辦之訓練 (D) 應依核准業務類別之外,增加包租業務或代管業務
#1997934
19 區分所有權人或住戶違反公寓大廈管理條例第 6 條規定之住戶應遵守事項,主 管機關受理住戶、管理負責人或管委會之請求,經通知限期改善,屆期不改善 者,縣市主管機關得處多少罰鍰 ? (A)1000 元 ~5000 元 (B)1500 元 ~3000 元 (C)1500 元 ~10000 元 (D)3000 元 ~15000 元
#1997935
20 公寓大廈社區一樓住戶,基於增加營業使用面積,違反公寓大廈管理條例第 16條規定,自行私設路障妨礙出入,主管機關得令其限期改善,屆期不改善者, 縣市主管機關得處多少罰鍰 ? (A)3 萬元 ~30 萬元 (B)4 萬元 ~20 萬元 (C)20 萬元 ~50 萬元 (D)50 萬元 ~250 萬元
#1997936
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