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初等/五等/佐級◆土地法大意
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103年 - 103 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#18920
> 試題詳解
11 依都市計畫容積移轉實施辦法規定,接受基地之可移入容積,以不超過該接受基地基準容積之多少為原則?
(A)20%
(B)30%
(C)40%
(D)45%
答案:
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統計:
A(40), B(305), C(152), D(28), E(0) #711007
詳解 (共 3 筆)
Hsuan
B1 · 2015/09/30
#1157453
接受基地之可移入容積,以不超過該接受基地...
(共 118 字,隱藏中)
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13
0
JiaYing
B2 · 2015/11/10
#1187870
都市計畫容積移轉實施辦法規定第8
條
8
0
114我一定要上榜!
B3 · 2021/12/04
#5245061
第 8 條 接受基地之可移入容積,以不...
(共 121 字,隱藏中)
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3
0
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12 依非都市土地使用管制規則規定,依產業創新條例申請開發為工業使用之土地面積達多少公頃以上時,應變 更為工業區? (A)1 公頃(B)2 公頃(C)5 公頃(D)10 公頃
#711008
13 依土地法規定,下列何者非屬出租人得將出租建築房屋之基地收回之情形? (A)契約年限屆滿時 (B)承租人轉租基地於他人時 (C)出租人收回自用或重新建築時 (D)承租人積欠租金額,除以擔保現金抵償外,達2 年以上時
#711009
14 依農業發展條例規定,農業用地租賃未定期限者,雙方得隨時終止租約。但出租人至少應於多久前通知承 租人? (A)30 日前(B)2 個月前(C)3 個月前(D)6 個月前
#711010
15 依土地法規定,公有荒地之承墾人,何時可取得所領墾地之耕作權? (A)自申請承墾之日起(B)自受領承墾證書之日起 (C)自墾竣之日起(D)自墾竣之日起,繼續耕作滿10 年
#711011
16 有關土地所有權人適用「一生一屋」之自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅,其適用要件,下列敘述何者 正確? (A)出售都市土地面積未超過1.5 公畝部分及非都市土地面積未超過3.5 公畝部分 (B)出售時土地所有權人或其配偶、未成年子女,無該自用住宅以外之房屋 (C)出售前持有該土地5 年以上 (D)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6 年
#711012
17 依房屋稅條例規定,非供自住或公益出租人出租使用之其他供住家用房屋,其稅率最低不得少於其房屋現值 多少? (A)1.2% (B)1.5% (C)2.5% (D)3.6%
#711013
18 有關土地稅法及平均地權條例罰則之相關規定,下列敘述何者正確? (A)土地買賣未辦竣權利移轉登記,再行出售者,處再行出售移轉現值1%之罰鍰 (B)納稅義務人減免地價稅原因、事實消滅時,未向主管稽徵機關申報而逃稅者,除加倍追補應納稅額外,處 短匿稅額3 倍以下之罰鍰 (C)違反實價登錄之規定,經主管機關限期改正而未改正者,處新臺幣2 萬元以上15 萬元以下罰鍰 (D)受贈土地之財團法人,未按捐贈目的使用土地者,除追補應納之土地增值稅外,並處應納土地增值稅額2 倍之罰鍰
#711014
19 依土地稅法施行細則規定,土地所有權人依土地稅法第17 條第3 項規定申請超過一處之自用住宅用地時, 認定一處適用自用住宅用地稅率之第一優先適用順序為何? (A)以配偶之戶籍所在地為準(B)以土地所有權人之戶籍所在地為準 (C)以未成年受扶養親屬之戶籍所在地為準(D)以土地所有權人擇定之戶籍所在地為準
#711015
20 都市更新條例規定,依權利變換取得之建築物,於更新後第一次移轉時,其契稅如何課徵? (A)免徵(B)減半徵收2 年(C)減徵40% (D)減徵50%
#711016
22 王小姐於 101 年2 月出售一筆申報土地移轉現值500 萬元之自用住宅用地,繳納土地增值稅30 萬元後,她在103 年10 月又重購自用住宅用地,此次計徵土地增值稅之移轉現值為510 萬元,依土地稅法第35 條重購退稅之規定,可申請退還土地增值稅額若干? (A)10 萬元(B)30 萬元(C)40 萬元(D)無法退稅
#711018
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