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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:民法101-150#119171
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110.依民法規定,約定之報酬,較居間人所任勞務之價值,為數過鉅失其公平者,在報酬未給付前,下列敘述何者正確?
(A)法院得因報酬給付義務人之請求酌減之
(B)報酬給付義務人得逕自酌減之
(C)報酬已給付者,亦得請求返還
(D)報酬給付義務人得停止支付之
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統計:
A(478), B(21), C(24), D(15), E(0) #3218907
詳解 (共 1 筆)
小龜龜
B1 · 2024/10/22
#6234179
民法第572條定有明文。 基於契約自由原...
(共 129 字,隱藏中)
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85.依民法規定,約定之報酬,較居間人所任勞務之價值,為數過鉅失其公平者,在報酬 未給付前,下列敘述何者正確? (A)法院得因報酬給付義務人之請求酌減之 (B)報酬給付義務人得逕自酌減之 (C)報酬已給付者,亦得請求返還 (D)報酬給付義務人得停止支付之
#3919949
111.依民法規定,有關居間人尌其請求報酬之情形,下列敘述何者正確? (A)因不動產移轉之居間而未約定報酬者,尌其報酬無請求權 (B)以居間為營業者,委託人一定要支付報酬 (C)報酬給付義務人,既已約定即不得請求酌減報酬 (D)因婚姻居間而約定報酬者,尌其報酬有請求權
#3218908
112.依民法規定,居間人尌其媒介所成立之契約,下列敘述何者正確? (A)無為當事人給付之權 (B)有為當事人受領給付之權 (C)有為當事人給付之權 (D)有為當事人解約之權
#3218909
113.依民法規定,有關居間人之義務,下列敘述何者錯誤? (A)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者,居間人有不告知之義務 (B)委託人指定居間人不得以其商號告知相對人者,居間人有不告知之義務 (C)委託人指定居間人不得以其姓名告知相對人者,居間人仍有告知之義務 (D)居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時,應尌該方當事人由契約所生之義務, 自己負履行之責
#3218910
114.依民法規定,有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時,應尌該方當事人由契約所生之義務,下列敘述何者正確? (A)委託人負履行之責 (B)自己負履行之責 (C)當事人雙方共負履行之責 (D)當事人得尌履行之責協議之
#3218911
115.依民法規定,有關居間人不以當事人一方之姓名告知相對人時,應就該方當事人由契約所生之義務,下列敘述何者正確? (A)委託人負履行之責,並得為其受領給付 (B)自己負履行之責,並得為其受領給付 (C)委託人負履行之責,但不得為其受領給付 (D)自己負履行之責,但不得為其受領給付
#3218912
116.物權,除依法律或習慣外,不得創設,通稱為: (A)物權獨立主義 (B)物權無因主義 (C)物權分離主義 (D)物權法定主義
#3218913
117.不動產物權,依下列何者而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力? (A)法律事實 (B)法律行為 (C)事實行為 (D)準法律行為
#3218914
118.甲有一棟房屋,與乙訂立買賣契約,將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權? (A)買賣契約有效成立時 (B)將房屋交付給乙時 (C)將房屋所有權狀交付給乙時 (D)房屋所有權移轉登記為乙所有時
#3218915
119.下列有關不動產物權登記之敘述,何者錯誤? (A)繼承不動產者,不經登記,即取得不動產物權 (B)判決分割不動產者,應經登記,始取得不動產物權 (C)因強制執行取得不動產者,應經登記,始得處分其不動產物權 (D)因徵收取得不動產,不經登記,即取得不動產物權
#3218916
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