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初等/五等/佐級◆土地行政大意
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106年 - 106 地方政府特種考試_五等_地政:土地行政大意#66873
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12 為改善居民生活環境,並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展,為制定下列何種法規之目的?
(A)非都市土地使用管制規則
(B)環境基本法
(C)都市計畫法
(D)區域計畫法
答案:
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統計:
A(9), B(9), C(200), D(55), E(0) #1717914
詳解 (共 2 筆)
小彤
B1 · 2017/12/14
#2530071
都計1為改善居民生活環境,並促進市、鎮、...
(共 39 字,隱藏中)
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夏小森
B2 · 2018/12/25
#3131568
都市計畫法 第一章 總則n第一條...
(共 62 字,隱藏中)
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13 依土地登記規則之規定,土地總登記後,下列何者非屬得申請主張時效完成之權利登記? (A)地上權 (B)抵押權 (C)不動產役權 (D)農育權
#1717915
14 關於市地重劃後土地之最小分配面積標準,下列何者正確? (A)由參與重劃之土地所有人視需要定之(B)由主管機關視各街廓土地使用情況及分配需要於規劃設計時定之(C)不得大於畸零地使用規則所規定之寬度、深度及面積(D)不得大於都市計畫所規定之寬度、深度及面積
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15 依都市更新條例第 24 條規定,更新地區劃定後,直轄市、縣(市)主管機關得視實際需要,公告禁止更 新地區範圍內建築物之改建、增建或新建及採取土石或變更地形。有關禁止期限最長不得超過多久期間?(A) 1 年 (B) 1 年 6 個月 (C) 2 年 (D) 2 年 6 個月
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複選題16 以權利變換方式實施都市更新事業時,有關權利人同意人數及面積之比例,下列敘述何者錯誤? (A)於迅行劃定更新地區內實施更新事業者,應經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積,均超過五分之二之同意(B)於優先劃定更新地區內實施更新事業者,應經更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過五分之三者,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意(C)於都市更新地區以外地區實施更新事業者,應經單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過三分之二者,並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過四分之三之同意(D)於都市更新地區以外地區實施更新事業者,其私有土地及私有合法建築物所有權面積均超過五分之四者,所有權人數不予計算
#1717918
17 不動產之買賣如委由代銷業者代理銷售,下列文件何者得免由經紀人簽章? (A)不動產承購要約書 (B)訂金收據 (C)不動產廣告稿 (D)不動產說明書
#1717919
18 依土地稅法之規定,已規定地價之土地,應按申報地價徵收地價稅。其地價稅之基本稅率為何? (A)千分之一 (B)千分之五 (C)千分之十 (D)千分之十五
#1717920
19 以土地為信託財產,受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時,應以下列何者為土 地增值稅之納稅義務人?(A)受託人 (B)委託人 (C)受益人 (D)該歸屬權利人
#1717921
20 依不動產經紀業管理條例規定,協助不動產經紀人執行仲介或代銷業務之人員,係指下列何者? (A)不動產助理經紀人 (B)不動產經紀人秘書 (C)不動產經紀助理員 (D)不動產經紀營業員
#1717922
22 重新規定地價時,下列有關公有土地申報地價之敘述,何者正確? (A)以各該宗土地公告土地現值為其申報地價(B)以各該宗土地公告土地現值百分之八十為其申報地價(C)免予申報,並以各該宗土地公告地價為其申報地價(D)以各該宗土地公告地價百分之八十為其申報地價
#1717924
23 土地所有權移轉時,當事人依法申報土地移轉現值之受理機關,下列何者正確? (A)土地所在地之直轄市或縣(市)政府 (B)土地所在地之地政事務所(C)土地所在地之稅捐稽徵機關 (D)戶籍所在地之直轄市或縣(市)政府
#1717925
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