12. 下列情況，何者不適用免徵土地增值稅之規定？ (A)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉 (B)都市計畫內行水區土地之移轉 (C)區段徵收之土地以現金補償其地價者 (D)農業用地在依法作農業使用，移轉與自行耕作之農民繼續耕作者