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不動產經紀營業員
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104年 - 104不動產經紀營業員-各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項#35994
> 試題詳解
17、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,如買方支付定 金後,如買方違約不買,致定金由委託人沒收者,委託人應支付該沒收定金 之部分予受託人,以作為該次委託銷售服務之支出費用,但不得逾定金之百 分之多少,且不得再請求約定之服務報酬?
(A)20%
(B)30%
(C)40%
(D)50%
答案:
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統計:
A(268), B(123), C(69), D(1498), E(0) #1035974
詳解 (共 1 筆)
sam8038
B1 · 2017/10/25
#2461094
七、沒收定金之處理 買方支付定金...
(共 152 字,隱藏中)
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17、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,如買方支付定金後,如 買方違約不買,致定金由委託人沒收者,委託人應支付該沒收定金之部分予受託人,以 作爲該次委託銷售服務之支出費用,但不得逾定金之百分之多少,且不得再請求約定之 服務報酬?(A) 20% (B) 30% (C) 40% (D) 50%
#619293
18、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,辦理所有權移 轉登記及相關手續之地政士,應由下列何者指定? (A)受託人 (B)委託人 (C)買方 (D)委託人及買方共同
#1035975
19、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者正確? (A)約定之服務報酬不可超過中央主管機關之規定 (B)服務報酬之約定可以超過 7% (C)可由受託人單方面決定 (D)可由委託人單方面決定
#1035976
20、要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,有關於不動產買賣標的之 記載應詳如下列何項文件? (A)委託銷售契約書 (B)土地及建物謄本 (C)不動產說明書 (D)仲介公司之廣告資料
#1035977
21、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非應記載事項? (A)承購總價款 (B)付款條件 (C)格局 (D)契約審閱期
#1035978
22、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者是不得記載事 項? (A)受託人可向買方收取斡旋金 (B)承購總價款 (C)付款條件 (D)要約之拘束
#1035979
23、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,買方之要約得否主張撤 回? (A)不得撤回 (B)可以隨時撤回無任何限制 (C)買方於要約期限內有撤回權,但賣方已承諾買方之要約條件,並經受 託人(仲介公司或商號)送達買方者,不在此限 (D)買方於要約期限內未經賣方承諾買方之要約條件,須經受託人(仲介 公司或商號)同意買方撤回者
#1035980
24、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,買方之要約撤回方式不 包括下列何種方式? (A)以口頭撤回 (B)以郵局存證信函送達 (C)以書面親自送達賣方 (D)送達至賣方所授權本要約書末頁所載仲介公司(或商號)地址
#1035981
25、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項,在承購總價款中,那一期 款賣方應備妥印鑑證明? (A)頭期款 (B)備證款 (C)完稅款 (D)交屋款
#1035982
26、依要約書定型化契約應記載及不得記載事項中,在承購總價款中,那一 期款需繳納土地增值稅及契稅? (A)頭期款 (B)備證款 (C)完稅款 (D)交屋款
#1035983
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