22 承墾人繼續耕作滿十年，依土地法規定，無償取得土地何種權利？
(A)地上權
(B)永佃權
(C)所有權
(D)典權

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統計： A(110), B(238), C(938), D(8), E(0) #1531724

詳解 (共 4 筆)

#5037134
承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕...
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先取得墾作權後取得所有權 這就是先民墾作...
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#5658585
先無償取得耕作權，10年後再無償取得所有權
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#7498932
依據土地法第133條規定，承墾人繼續耕作滿十年，無償取得土地之所有權。
重點整理
初期權利：承墾人自墾竣之日起，先無償取得耕作權。
期滿權利：繼續耕作滿十年後，即可無償取得土地所有權。
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如果該土地已經登記了「私有所有權人」，就完全無法適用土地法第133條來取得土地所有權。主要原因有以下兩點：
  • 法條僅適用於「公有荒地」：土地法第133條的立法意旨，是國家為了鼓勵私人開墾「公有荒地」以促進土地利用。因此，該法條規定的「耕作權」與後續取得的「所有權」，前提必須是該土地屬於公有（國有、市有、縣有等）且依法開放招墾的荒地。
  • 保護已登記之私有財產權：若土地已有私人登記為所有權人，該土地即為「私有土地」。基於憲法與民法對私有財產權的保障，國家依法不能將他人的私有土地編列為墾地讓承墾人去開墾，更不可能讓承墾人無償取得他人的私有土地所有權。
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