22 下列何種物權，係以物之交換價值為其內容？
(A)地上權
(B)地役權
(C)抵押權
(D)永佃權

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統計： A(10), B(28), C(144), D(25), E(0) #1274559

詳解 (共 2 筆)

#2306339
擔保物權-以支配物之交換價值為內容作為擔...
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#7369624
為什麼 (c) 是正確的？
在民法物權法中，物權依其性質主要分為兩大類，而抵押權屬於其中的「擔保物權」：
  • 擔保物權 (如抵押權、質權、留置權)：這類物權的目的是為了確保債權的清償。它的核心價值在於「交換價值」，也就是說，權利人（債權人）並不一定要實際使用或占有該物，而是在債務不履行時，可以將該物拍賣或變價，從所得價金中優先受償。 [1, 2, 3]
為什麼其他選項是錯誤的？
選項 (a)、(b)、(d) 均屬於「用益物權」，其性質與「擔保物權」完全不同：
  • ❌ (a) 地上權：係以「使用收益」為目的，在他人土地上有建築物或其他工作物，著重於物之「利用價值」。
  • ❌ (b) 地役權 (不動產役權)：指為了增加自己土地（需役地）的便宜，而使用他人土地（供役地）的權利，同樣是以「利用價值」為核心。
  • ❌ (d) 永佃權：此權利在現行民法中已刪除（轉化或改為農育權），其本質亦屬「用益物權」，係支付佃租並在他人土地上進行耕作或畜牧，同樣著重於對物的「利用價值」
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