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專技◆土地行政
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103年 - 103年關務人員、103年身心障礙人員及103年國軍上校以上軍官轉任考身障特考五等_地政#24226
> 試題詳解
23 依行政院核定國有財產計價方式規定,國有財產估價之標準,應參考何項價格查估之?
(A)公告地價
(B)公告土地現值加成
(C)正常交換價格
(D)市價
答案:
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統計:
A(8), B(4), C(4), D(63), E(0) #891424
詳解 (共 1 筆)
Surper安安
B1 · 2016/12/25
#1562925
第2點 國有財產估價之標準,應參考市價查...
(共 207 字,隱藏中)
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24 政府實施地價調查應以買賣實例為主,無買賣實例者,得調查收益實例,下列何者不屬之? (A)在不動產正常租賃條件形成合理租賃價值之實例 (B)地上權且具有租金或權利金給付之實例 (C)租賃權且有租金給付之實例 (D)基於特定條件形成之所有權交換實例
#891425
25 依不動產估價技術規則規定,建物估價以求取何項成本為原則?但建物使用之材料目前已無生產或因施工方 法已改變者,得採何項成本替代之? (A)價格成本;實例成本 (B)重建成本;重置成本 (C)資產價值成本;原始成本 (D)重置成本;新建成本
#891426
26 區段徵收土地之處分收入有盈餘時,應如何處理? (A)全部抵付徵收土地及開發利用成本 (B)全部充作政府實施整體開發經費 (C)全部撥充實施平均地權基金 (D)應先辦理徵收土地補償地價後,歸政府統籌統用
#891427
27 下列有關地政士執行業務所應具備之要件,何者錯誤? (A)應領有地政士之證書 (B)應辦理公司法人登記 (C)應申請登記與領得開業執照 (D)應加入地政士公會
#891428
28 地政士因違反地政士法所定應於法定期限內申報成交案件實際資訊之規定,而受罰鍰不服時,其行政救濟之 程序為: (A)先請願,後訴願 (B)先訴願,後再訴願 (C)先請願,後行政訴訟 (D)先訴願,後行政訴訟
#891429
29 地政機關所為之繼承登記,係屬下列何種類之行政處分? (A)下命處分 (B)形成處分 (C)確認處分 (D)給付處分
#891430
30 依土地徵收條例規定,下列何者不屬廢止徵收之原因? (A)因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (B)依徵收計畫開始使用前,興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發方式改變或取得方式改變 (C)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土地,因情事變更,致原徵收土地之全部或一部已無 徵收之必要 (D)因作業錯誤,致原徵收之土地不在工程用地範圍內
#891431
31 下列何者不屬土地徵收「公告」所生之法律效力? (A)確定徵收補償對象 (B)土地權利處分限制 (C)土地權利使用限制 (D)喪失土地所有權
#891432
32 地政士事務所名稱未標明地政士之字樣,利害關係人得列舉事實、提出證據,請求地政士登記所在地主管機 關之何單位處理? (A)地政士懲戒委員會 (B)地政士紀律委員會 (C)地政士懲處委員會 (D)地政士獎懲委員會
#891433
33 下列何者非屬現行土地法規定之公有土地? (A)國有土地 (B)省有土地 (C)直轄市、縣(市)有土地 (D)鄉(鎮、市)有土地
#891434
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