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89年 - 89 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#145395
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23 照價收買之土地建有房屋者,政府將其處理讓售時,依法其讓售之對象不包括何者?
(A)地上權人
(B)典權人
(C)土地承租人
(D)房屋所有權人
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23. 照價收買之土地建有房屋者,政府將其處理讓售時,依法其讓售之對象不包括何者? (A) 地上權人 (B) 典權人 (C) 土地承租人 (D) 房屋所有權人
#3385198
24 下列有關規定外國人在我國取得土地條件與限制之敘述,何者錯誤? (A)農地不得移轉給外國人 (B)外國人為住所、墳場、商店及醫院等用途之需,得於我國租賃或購買土地 (C)為確保我國國民生計,外國人於我國不得租賃土地以經營工業之用 (D)外國人在我國租賃土地,其面積或地點應受直轄市或縣(市)政府依法所定之限制
#4055312
25 私有土地所有權消滅者,其所有權屬於下列何者? (A)國有 (B)省有 (C)縣市有 (D)鄉鎮有
#4055313
26 政府依下列何種方式取得土地,出售時應受土地法第二十五條之限制? (A)照價收買 (B)協議購買 (C)土地重劃 (D)區段徵收
#4055314
27 計算土地漲價總數額應減去之改良費用,不包括下列何者? (A)改良土地費 (B)土地重劃負擔總費用 (C)土地改良物價額 (D)工程受益費
#4055315
28 外國人依特許經營之事業購買之土地,如因故停業時,其土地如何處理? (A)由政府徵收之 (B)由政府按原價收回 (C)由政府沒收之 (D)由原地主按原價收回之
#4055316
29 不得私有之土地已成為私有者,政府得依法如何處理? (A)徵收 (B)照價收買 (C)購買 (D)沒收
#4055317
30 下列何種土地按千分之十課徵地價稅? (A)國民住宅用地 (B)動物園用地 (C)公有公用土地 (D)公共設施保留地
#4055318
31 依土地法規定,下列那些情形得實施保留徵收?①開闢交通路線 ②興辦公用事業 ③新設都市地域 ④國防設備 ⑤國營事業 (A)①②③ (B)①②④ (C)①②③④ (D)①②③④⑤
#4055319
32 依平均地權條例第四十二條規定,經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之多少? (A)三十 (B)四十 (C)五十 (D)六十
#4055320
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