23 對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權利為：
(A)留置權
(B)質權
(C)典權
(D)抵押權

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統計： A(20), B(7), C(9), D(180), E(0) #1274585

詳解 (共 1 筆)

#7440401
  • (d) 抵押權 ⭕
    • 定義：根據《中華民國民法》第 860 條規定，稱普通抵押權者，謂債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權利。
    • 特點：題目所述之「不移轉占有」（標的物仍由債務人或第三人使用收益）且擔保物為「不動產」，完全符合抵押權的法律定義。
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其他選項解析
  • (a) 留置權 ❌
    • 原因：留置權是指債權人占有他人的「動產」，當該動產與債權之發生有牽連關係，且債權已屆清償期而未受清償時，得留置該動產的權利。這必須以「移轉並合法占有動產」為前提，與題目「不移轉占有」及「不動產」不符。
  • (b) 質權 ❌
    • 原因：質權的擔保物原则上為「動產」或「可讓與的權利」（如民法第 884 條動產質權、第 900 條權利質權），且動產質權的成立必須「移轉占有」給債權人，與題目條件不符。
  • (c) 典權 ❌
    • 原因：根據民法第 911 條，典權是指支付典價在他人之「不動產」為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權的權利。典權人在出典人回贖前，必須「移轉占有」並實際使用收益該不動產，而非不移轉占有。
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