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91年 - 第一屆金融研訓院理財規劃人員─理財規劃實務#38922
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25、 ( ) 王君每年生活費為 24萬元,名下可變現資產為 400萬元,保險理賠金為 150萬元,尚有 120萬元負債,房屋重建裝潢成本為 100萬元,請問王君意外或災變承受能力比率為何?
(A) 大於 1
(B) 小於 1
(C) 等於 1
(D) 以上皆非
答案:
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統計:
A(54), B(9), C(1), D(1), E(0) #1113798
詳解 (共 1 筆)
Huang Yum Sheng
B1 · 2026/10/20
#7612117
意外或在變承受能力=(可變現資產+保險理...
(共 94 字,隱藏中)
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12.王君每年生活費為 24 萬元,名下可變現資產為 400 萬元,保險理賠金為 150 萬元,尚有 120 萬元負債,房屋 重建裝潢成本為 100 萬元,請問王君意外或災變承受能力比率為何? (A)大於 1 (B)小於 1 (C)等於 1 (D)等於 0.5
#3316850
26、 ( ) 有關房屋轉貸之考量因素,下列何者錯誤? (A) 利率差距 (B) 搬家費用 (C) 新舊貸款的還款彈性 (D) 轉貸額度
#1113799
27、 ( ) 店面通常是以收入還原法估價,設若台北市信義路的某店面 50坪,每月淨租金收入 15萬元,還原率 6%,請問其合理總價為何? (A) 3,000萬元 (B) 3,600 萬元 (C) 3,800萬元 (D) 4,000萬元
#1113800
28、 ( ) 下列房屋貸款型態,何者可稱為理財型房貸? (A) 隨借隨還型 (B) 提早還清型 (C) 到期還款型 (D) 超額貸款型
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29、 ( ) 有關購屋與換屋考慮,下列敘述何者錯誤? (A) 將租屋及購屋的現金流量還原至現值,比較兩者現值較高者為划算 (B) 依目前所得稅法規定,自用住宅房貸利息年扣除額以 27萬元為限 (C) 在土地增值稅方面,新購土地地價總額較出售土地之稅後地價為高者,可辦理重購自宅退稅 (D) 利率愈低,購屋會相對划算
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30、 ( ) 假設某甲向銀行辦理房屋貸款 360 萬元,貸款利率 5%,期限 20 年,按年本利平均攤還,請問第一期應償還多少本金(取近似值,以最近百元計)? (A) 108,300 元 (B) 108,600元 (C) 108,900元 (D) 109,200元
#1113803
31、 ( ) 倘房貸採本金平均攤還方式,20年貸款利率 8%,借款 240萬元,20年分 240 期償還,每期償還本金 1萬元,試問下列何者錯誤? (A) 第一期應償還 26,000元 (B) 第二期應償還 25,933元 (C) 第 239期應償還 10,233元 (D) 最後一期應償還 10,067元
#1113804
32、 ( ) 有關理財規劃,下列敘述何者正確? (A) 退休金不必規劃,可依賴政府國民年金 (B) 養兒防老,故應準備子女養育金,不需準備退休金 (C) 因應健保費調漲,更應該到大醫院去看病 (D) 子女養育金與退休金規劃皆應趁早
#1113805
33、 ( ) 有關「家庭計畫」的敘述,下列何者正確? (A) 狹義的家庭計畫是指準備要生幾個小孩 (B) 就台灣地區家庭平均子女數來看,多數的家庭還是相當不理性 (C) 家庭計畫不需考慮子女教育金在內 (D) 家庭計畫於考慮購屋支出時,可不必計算子女的居住空間
#1113806
34、 ( ) 詹君現有生息資產 300萬元,預計 20年後購置 4,000萬元房屋乙幢,假設實質報酬率 3%,則每年平均儲蓄最少應達幾萬元才足夠購屋? (A) 128.7 萬元 (B) 137.7萬元 (C) 232.4萬元 (D) 248.7萬元
#1113807
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