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初等/五等/佐級◆土地法大意
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96年 - 96 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#54273
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25 土地權利經預告登記後,在預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,有何效力?
(A)絕對無效
(B)對於所登記之請求權有妨礙者,無效
(C)由登記機關決定其效力
(D)由司法機關決定其效力
答案:
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統計:
A(24), B(309), C(6), D(3), E(0) #1372029
詳解 (共 1 筆)
小彤
B2 · 2017/10/01
#2427883
土地法79-1 聲請保全左列請求權之預告...
(共 176 字,隱藏中)
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26 下列何者屬於私有土地所有權之原始取得? (A)因繼承取得之土地 (B)因承墾取得之土地 (C)因時效取得之土地 (D)因交換取得之土地
#1372030
27 共有人分割共有物而不能自行協議分割,經地政機關調處而不服者,應於接到調處通知後十五日內向何機 關訴請處理? (A)地方法院 (B)行政法院 (C)行政院 (D)司法院
#1372031
28 外國人租賃或購買我國土地時,其面積及所在地點應受下列何機關依法所定之限制? (A)行政院 (B)中央目的事業主管機關 (C)內政部 (D)該管直轄市或縣(市)政府
#1372032
29 依土地法之規定,不得私有之土地,已成為私有者,應如何處理? (A)徵收之 (B)撥用之 (C)照價收買之 (D)逕為登記為國有
#1372033
30 下列有關市地重劃之敘述,何者錯誤? (A)重劃區內之公共設施用地負擔由土地所有權人按其土地受益比例共同負擔 (B)費用負擔係指工程費用、重劃費用及貸款利息負擔 (C)土地所有權人以重劃區內未建築土地折價抵付重劃負擔之土地,稱為抵費地 (D)重劃負擔之抵付係以現金繳納為原則;無現金者,可申請以重劃區內未建築土地折價抵付
#1372034
31 依土地法規定,房屋出賣時,何人有依同樣條件優先購買之權? (A)房屋承租人 (B)抵押權人 (C)基地所有權人 (D)典權人
#1372035
32 租用基地建築房屋,應由出租人與承租人聲請該管地政機關為何種登記? (A)租賃權登記 (B)地上權登記 (C)典權登記 (D)預告登記
#1372036
33 依土地法之規定,下列何者不屬出租人得終止租約收回房屋之原因? (A)出租人收回自住時 (B)承租人死亡時 (C)承租人違反租賃契約時 (D)承租人損壞出租人之房屋而不為相當之賠償時
#1372037
34 都市計畫之訂定程序分為甲─核定、乙─擬定、丙─展覽與審議、丁─發布實施等四步驟,請問其實施順 序為何? (A)甲乙丙丁 (B)乙丙甲丁 (C)乙甲丙丁 (D)丙乙甲丁
#1372038
35 下列有關照價收買之地上物補償規定,何者正確? (A)照價收買之土地,農作改良物屬於土地所有權人時,應一併收買,但不屬於土地所有權人時,不在此限 (B)農作改良物價額之估定,如其孳息成熟時間在收買後一年以內者,按其成熟時之孳息扣除一年之價差估 定之 (C)農作改良物價額之估定,如其孳息成熟時間在收買後一年以上者,依其種植、培育費用,並參酌現值估 定之 (D)應一併收買之建築改良物,其價額由直轄市或縣(市)政府查估後,由中央地價評議委員會評定之
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