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112年 - 台灣金融研訓院第43屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#118850
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25.下列房屋貸款型態中,何者可稱為理財型房貸?
(A)隨借隨還型
(B)提早還清型
(C)到期還款型
(D)超額貸款型
答案:
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統計:
A(847), B(80), C(31), D(27), E(0) #3204525
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/10/29
#6989529
1. 題目解析 在這道題目中,考查的是對...
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投資自己
2024/08/29
私人筆記#6351146
未解鎖
理財型房貸是一種可讓房貸價值靈活運用的理...
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相關試題
28、 ( ) 下列房屋貸款型態,何者可稱為理財型房貸? (A) 隨借隨還型 (B) 提早還清型 (C) 到期還款型 (D) 超額貸款型
#1113801
26.下列房屋貸款型態中,何者可稱為理財型房貸? (A)隨借隨還型 (B)提早還清型 (C)到期還款型 (D)超額貸款型
#3007862
26.店面通常是以收益還原法估價,設若台北市信義路的某店面 50 坪,每月淨租金收入 15 萬元,市場投資年 收益率 6%,請問其合理總價為何? (A)3,000 萬元 (B)3,600 萬元 (C)3,800 萬元 (D)4,000 萬元
#3204526
27.何伯伯申請房屋貸款 500 萬元,年利率 3%,貸款期間 20 年,約定採本利平均攤還法按年期清償;然其於 償還第 8 期本利和後,因手中有一筆閒錢 100 萬元,故即刻將之用於提前還款,且貸款利率調降為 2%,其 他條件維持不變。則至此之後,何伯伯每期所須償還之本利和為何?(取最接近值) (A)211,952 元 (B)214,087 元 (C)217,346 元 (D)221,790 元
#3204527
28.房屋仲介費率是以成交價為基準,標準是買方 1%,賣方 4%。如果王先生以 600 萬元出售舊屋,再買一棟 值 1200 萬的房子,總共要繳多少的仲介費? (A)34 萬元 (B)35 萬元 (C)36 萬元 (D)37 萬元
#3204528
29.小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元,貸款年率 6%,期限 20 年,按年本利平均攤還,請問每年須償還銀行 本利金額多少元?(取最接近值) (A)20 萬元 (B)21 萬元 (C)32 萬元 (D)35 萬元
#3204529
30.小王申請房屋貸款 400 萬元,寬限期 2 年,採 1 年期平均定儲利率加碼 2%浮動計息之指數型房貸(假設 1 年期平均定儲利率為 1.725%,一年浮動調整一次),請問小王第一年應償還之貸款利息為多少? (A)23,188 元 (B)69,000 元 (C)80,000 元 (D)149,000 元
#3204530
31.小儀計畫以勞工首次購屋貸款貸 250 萬元,年利率 3%,信用貸款 100 萬元,年利率 6%及標會 150 萬元, 年利率 8%共計 500 萬元購屋,在其他條件相同情形下,請問其平均借款利率為何? (A)5.10% (B)5.50% (C)5.67% (D)6.00%
#3204531
32.有關確定提撥制其投資收益風險或通貨膨脹風險由下列何者承擔? (A)企業雇主 (B)勞工自己 (C)政府 (D)雇主與政府
#3204532
33.張科長現年 60 歲擬申請退休,假設其退休金可選擇一次領取(給付基數為 50 個月)或採年金方式給付(生 存時每年年底給付退休當時年薪 40%),在年投資報酬率 3%下,若張科長選擇採年金方式領取,則其應至 少活到幾歲才划算?(取最接近值) (A)73 歲 (B)75 歲 (C)77 歲 (D)79 歲
#3204533
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