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初等/五等/佐級◆土地法大意
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111年 - 111 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#107468
> 試題詳解
26 下列何者屬土地登記規則所稱之使用管理登記?
(A)信託登記
(B)不動產役權登記
(C)分割繼承登記
(D)共有不動產分管登記
答案:
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統計:
A(37), B(53), C(7), D(167), E(0) #2909479
詳解 (共 1 筆)
榛果巧克力
B1 · 2022/04/27
#5433425
土地登記規則 第 155-1 條 共有...
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私人筆記 (共 1 筆)
a4182559
2024/08/19
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第155條之1 共有人依民法第八百二十...
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27 依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定,自辦市地重劃,應由擬辦重 劃範圍土地所有權人發起成立籌備會。該重劃籌備會應以發起人人數為下 列何者之同意行之? (A)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一,及其於該範圍所有土地面 積合計逾該範圍土地總面積二分之一 (B)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數三分之二,及其於該範圍所有土地面 積合計逾該範圍土地總面積三分之二 (C)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數五分之三,及其於該範圍所有土地面 積合計逾該範圍土地總面積五分之三 (D)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三,及其於該範圍所有土地面 積合計逾該範圍土地總面積十分之三
#2909480
28 依農地重劃條例規定,重劃區內之土地,均應參加分配,其土地標示及權 利均以何時之土地登記簿上所記載者為準? (A)開始公告分配之次日 (B)開始辦理分配日之前一日 (C)公告期滿之次日 (D)分配結果確定之前一日
#2909481
29 依平均地權條例規定,地上權因市地重劃致不能達其設定目的者,該權利 視為消滅。地上權人得於重劃分配結果確定之次日起多久期限內向土地所 有權人請求相當之補償? (A)一個月 (B)二個月 (C)六個月 (D)一年
#2909482
30 依土地法規定,下列有關城市地方房屋租金之敘述,何者正確? (A)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之八為限 (B)約定房屋租金,超過規定者,該管直轄市或縣(市)政府得照價收買 (C)土地價額依法定地價 (D)建築物價額以不動產估價師估定之價額
#2909483
31 依所得稅法規定,我國境內居住之個人交易民國 105 年 1 月 1 日以後取得 之房屋、土地,其交易所得應課徵所得稅。有關稅率規定,下列敘述何者 正確? (A)持有房屋、土地之期間在五年以內者,稅率為百分之四十五 (B)持有房屋、土地之期間超過一年,未逾五年者,稅率為百分之三十五 (C)持有房屋、土地之期間超過五年,未逾十年者,稅率為百分之二十五 (D)持有房屋、土地之期間超過十年者,稅率為百分之十五
#2909484
32 依土地稅法規定,有關土地增值稅之課徵,下列敘述何者正確? (A)配偶相互贈與之土地,免徵土地增值稅 (B)土地為信託財產者,因信託行為成立,委託人與受託人間移轉所有權,不 課徵土地增值稅 (C)區段徵收之土地依規定以抵價地補償其地價者,得申請不課徵土地增值稅 (D)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,不課徵土地增值稅
#2909485
33 依土地徵收條例規定,有關廢止徵收之申請,下列敘述何者正確? (A)由原土地所有權人逕向中央主管機關申請 (B)由需用土地人向直轄巿或縣(巿)主管機關申請 (C)由需用土地人向中央主管機關申請 (D)由直轄巿或縣(巿)政府向中央主管機關申請
#2909486
34 依土地徵收條例規定,實施區段徵收時,土地所有權人申請發給抵價地者, 對其土地之權利義務,於何時終止? (A)該管直轄巿或縣(巿)主管機關核定發給抵價地時 (B)接到該管直轄巿或縣(巿)主管機關核定發給抵價地通知時 (C)申請之抵價地經該管直轄巿或縣(巿)主管機關登記完畢時 (D)申請之抵價地經該管直轄巿或縣(巿)主管機關完成點交時
#2909487
35 依土地徵收條例規定,有關徵收補償,下列敘述何者正確? (A)被徵收之土地,應補償之地價須由直轄市、縣(市)主管機關委託不動 產估價師評定之 (B)都市計畫區內之公共設施保留地,按毗鄰非公共設施保留地之平均市價 補償其地價 (C)農作改良物之補償費,於農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 二年以內者,按成熟時之孳息估定之 (D)建築改良物之補償費,為徵收當時該建築改良物之折舊價格
#2909488
36 依土地稅法規定,適用自用住宅用地特別稅率規定課徵土地增值稅者,其 稅率為何? (A)百分之二 (B)百分之十 (C)千分之二 (D)千分之六
#2909489
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