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都市計畫及都市更新法令與實務
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113年 - 113-2 國營臺灣鐵路股份有限公司_從業人員甄試試題_第9階-技術員-都市計畫:都市計畫及都市更新法令與實務概要#137166
> 試題詳解
27 都市計畫主要計畫應以幾年為一期訂定實質進度,擬訂分期分區發展計畫?
(A) 半年
(B) 二年
(C) 三年
(D) 五年
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28 在都市計畫主要計畫內除公有土地、公營事業土地、公用設施用地及祭祀工業土地以外之建築用地使用已達百分比多少以上之地區劃定為已發展區?(A) 50% (B) 60% (C) 70% (D) 80%
#3809236
29 土地權利關係人自行擬訂或變更細部計畫時,應檢送申請書、圖等資料。下列敘述何者錯誤?(A) 應有全部土地權利關係人姓名、住址、權利證明文件即期同意書。(B) 得以市地重劃開發,其私有土地所有權人應有三分之二以上,土地總面積超過範圍內私有土地總面積三分之二之同意者(C) 得以市地重劃開發,其私有土地所有權人應有五分之三以上,及其所有土地總面積超過範圍內私有土地總面積三分之二之同意者(D) 套會細部計畫之地籍圖或套會變更細部計畫之地籍圖
#3809237
30 土地權利關係人申請擬訂細部計畫,其範圍的敘述,何者有誤?(A) 不得小於一個街廓(B) 得以天然界線為界(C) 不得大於兩個街廓(D) 街廓乃指都市計畫範圍內四周被都市計畫道路為成之土地
#3809238
31 為擬定或變更都市計畫,必要時並得遷移或除去障礙物,應於幾日前除去及通知所有人或使用人?(A) 7 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日
#3809239
複選題32 住宅區為保護居住環境而劃定,得為下列哪些建物及土地使用? (A) 使用電力及氣體燃料不超過三匹馬力 (B) 電熱不超過三十瓩 (C) 作業廠房樓地板面積合計超過一百平方公尺 (D) 地下層有自然通風口 (E)一律給分
#3809240
33 在住宅區哪些事業得以經營? (A) 室內釣蝦場,限於使用建物之第一層 (B) 為汽車保養所或機車修理業 (C) 證券業、期貨業、樓地板面積五百平方公尺以上七百平方公尺以下之金融業分支機構者 (D) 樓地板面積超過七百平方公尺之金融業分支機構、票券業及信用卡公司(E)一律給分
#3809241
34 下列何者不屬於都市計畫地區公共設施用地?(A) 民用航空站 (B)公墓 (C) 客運停車站 (D) 社教機構
#3809242
35 需按閭鄰單位單位或居民分布情形適當配置者,為下列哪一項?(A) 火葬場 (B) 垃圾處理場 (C) 社會福利設施 (D) 公園
#3809243
36 指定之公共設施保留地除了由各該事業機構依法購買外,其餘由該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所得依下列何種方式取得:(A) 區段徵收 (B) 都市更新 (C) 繼承 (D) 整併
#3809244
37 有關公共設施保留地未取得前的作法,何者有誤? (A) 得申請為臨時自用住宅建築使用 (B) 地方政府得通知臨時建築之權利人,開闢公共設施並限期拆除臨時住宅回復原 狀 (C) 臨時建築簷高應以 4 公尺高為限 (D)經通知限期拆除臨時建築者,應無條件拆除
#3809245
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