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台水評價◆土地法規
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100年 - 100 台灣自來水公司評價職位人員甄試:土地法規#24547
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27.都市計畫經發布實施後,下列何種情事不屬於應視實際情況迅行變更者?
(A)因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞時
(B)為避免重大災害之發生時
(C)為適應國防或經濟發展之需要時
(D)為都市計畫委員會之建議時
答案:
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統計:
A(3), B(4), C(20), D(257), E(0) #912539
詳解 (共 1 筆)
白開水
B2 · 2020/08/18
#4224599
都市計畫法27條 都市計畫經發布實施後...
(共 206 字,隱藏中)
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28.土地買賣未辦竣權利移轉登記,再行出售者,處再行出售移轉現值多少百分比之罰鍰? (A)百分之一 (B)百分之二 (C)百分之三 (D)百分之五
#912540
29.土地為信託財產者,於信託關係人間移轉所有權,不課徵土地增值稅之情形,不包括下列何者? (A)因信託行為成立,受託人與第三人間 (B)信託關係存續中受託人變更時,原受託人與新受託人間 (C)信託契約明定信託財產之受益人為委託人者,信託關係消滅時,受託人與受益人間 (D)因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間
#912541
30.土地為信託財產者,於信託關係存續中,以下列何者為地價稅或田賦之納稅義務人? (A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)使用人
#912542
31.有關課徵土地增值稅之規定,下列敘述何者錯誤? (A)稅率依規定分別為百分之二十、三十、四十 (B)持有土地年限超過二十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵百分之二十 (C)土地所有權人出售其自用住宅用地者,非都市土地面積未超過三公畝部分,其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之 (D)土地所有權人出售其自用住宅用地,另行購買使用性質相同之土地者,依法退還其出售土地所繳之土地增值稅
#912543
32.有關土地登記之敘述,下列敘述何者錯誤? (A)辦理土地登記前,應先辦地籍測量 (B)土地總登記,應由權利人按申報地價或土地他項權利價值,繳納登記費千分之一 (C)地政機關所收登記費,應提存百分之十作為登記儲金 (D)土地總登記後,土地權利有移轉時,應為變更登記
#912544
33.由於都市房地價飆漲,政府研擬開徵空地稅。依平均地權條例規定,下列何者錯誤? (A)直轄市或縣(市)政府對於私有空地,得視建設發展情形,分別劃定區域,限期建築、增建、改建或重建 (B)逾期未建築、增建、改建或重建者,按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵一倍至三倍之空地稅或照價收買 (C)逾期未建築、增建、改建或重建者,按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵二倍至五倍之空地稅或照價收買 (D)限期建築、增建、改建或重建之土地,其新建之改良物價值不及所占基地申報地價百分之五十者,直轄市或縣(市)政府不予核發建築執照
#912545
34.有關繼承登記,下列敘述何者錯誤? (A)繼承登記得自繼承開始之日起,六個月內為之 (B)土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾半年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於三個月內聲請登記 (C)逾公告期仍未聲請者,得由地政機關予以列冊管理 (D)列冊管理期間為十五年
#912546
35.下列何種登記須繳納登記費? (A)塗銷登記 (B)因土地重劃之變更登記 (C)信託登記 (D)限制登記
#912547
36.土地法第三十四條之一有關共有土地或建築改良物處分之規定,下列敘述何者錯誤? (A)應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 (B)應事先以口頭通知他共有人 (C)共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格單獨優先承購 (D)共有人對於他共有人應得之補償,負連帶清償責任
#912548
37.有關外國人在我國取得土地之規定,下列敘述何者正確? (A)直轄市或縣(市)政府應於受理申請後 15 日內作出准駁之決定 (B)內政部應於受理申請後 15 日內作出准駁之決定 (C)直轄市或縣(市)政府核准申請後,應報請中央地政機關備查 (D)內政部核准申請後,應報請行政院備查
#912549
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