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初等/五等/佐級◆土地法大意
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107年 - 107 初等考試_地政:土地法大意#67395
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28 土地法第 34 條之 1 規定,共有土地需符合下列那些條件即可處分、變更及設定負擔?①共有人過三分之 一及其應有部分合計過三分之一之同意 ②共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意 ③應有部分 合計逾三分之一同意時,其人數不予計算 ④應有部分合計逾三分之二同意時,其人數不予計算 ⑤應 得全體共有人同意
(A)①③
(B)②④
(C)①③⑤
(D)②④⑤
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統計:
A(7), B(483), C(7), D(55), E(0) #1729062
詳解 (共 1 筆)
books8077
B1 · 2018/01/10
#2568783
土地法第34-1條第1項:共有土地或建築...
(共 108 字,隱藏中)
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29 下列那些是土地法第 34 條之 1 規定之優先購買權行使時應具備之要件?①行使客體須為他共有人 ②須 以買賣為前提 ③須依出賣人與第三人所訂買賣契約之同一價格 ④優先購買權之行使須於出賣通知到 達後 1 個月內表示 (A)②③ (B)①②③ (C)②③④ (D)①②③④
#1729063
30 鄉公所對於其所管公有土地之處分、設定負擔或為超過 10 年期間之租賃,在程序上需具備下列那些要 件,始得為之?①鄉民代表會審議同意 ②縣政府核准 ③省議會同意 ④行政院核准 (A)①② (B)①②③ (C)①②④ (D)①②③④
#1729064
31 甲以其所有原住民保留地與乙簽訂信託契約,乙並非原住民,請問該信託契約效力如何? (A)無效 (B)有效 (C)效力未定 (D)經主管機關承認後生效
#1729065
32 依土地登記規則規定,有關地籍圖重測確定,辦理變更登記時,下列敘述何者正確? (A)應依據重測結果清冊登載於原有登記簿上 (B)建物因基地重測標示變更者,應辦理建物標示變更登記 (C)重測前已設定他項權利者,應於登記完畢後通知他項權利人 (D)建物因基地重測標示變更者,無須辦理任何登記
#1729066
33 下列有關公地撥用之敘述,何者正確? (A)公地撥用以直轄市或縣(市)有土地為限 (B)有償撥用之地價原則為核准撥用日當期公告地價為準 (C)公地撥用若為無償,於撥用後須為管理機關之變更登記 (D)公地撥用以有償撥用為原則
#1729067
34 下列有關公告現值與公告地價之敘述,那些正確?①公告現值係契稅課稅之依據 ②公告地價係申報地 價之參考 ③公告現值每年 1 月 1 日公告 ④公告地價每 2 年重新規定 1 次 ⑤公告地價係土地移轉或 設定典權時申報土地移轉現值之參考 ⑥民眾申報地價只能依公告現值增減百分之二十申報 (A)①③⑥ (B)②③④ (C)①②④⑤ (D)①②④⑤⑥
#1729068
35 依區域計畫法施行細則之規定,下列有關非都市土地各種使用區之敘述,何者正確? (A)一般農業區係指優良農地或曾經投資建設重大農業改良設施,經會同農業主管機關認為必須加以特別 保護而劃定者 (B)鄉村區係為調和、改善農村居住與生產環境及配合政府興建住宅社區政策之需要,會同有關機關劃定者 (C)森林區係為保護自然生態資源、景觀、環境,與防治沖蝕、崩塌、地滑、土石流失等地質災害,及涵 養水源等水土保育,依有關法令,會同有關機關劃定者 (D)國家公園區係為維護自然景觀,改善國民康樂遊憩環境,依有關法令,會同有關機關劃定者
#1729069
36 被徵收土地之所有權人對於被徵收土地權利義務於何時終止? (A)應受之補償費發給完竣 (B)徵收土地權利移轉登記完竣 (C)徵收公告期滿 (D)土地徵收計畫核定公告
#1729070
37 依土地徵收條例之規定,有關因受領遲延、拒絕受領或不能受領之土地徵收補償費之保管,下列敘述何 者正確? (A)自徵收公告期滿之日起逾 15 年未領取者歸屬國庫 (B)應於通知送達被徵收人之次日起 3 個月內存入專戶保管 (C)儲存於保管專戶補償費實收利息應照付給被徵收土地所有權人 (D)直轄市或縣(市)主管機關應依提存法規定提存土地徵收補償費
#1729071
38 下列何種情形不需繳納契稅? (A)因占有取得房屋所有權 (B)因交換取得房屋所有權 (C)因繼承取得房屋所有權 (D)因贈與取得房屋所有權
#1729072
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