28.有關投資房地產用以出租的考量因素，下列敘述何者錯誤？
(A)直接以房租收益率（房租÷房價）是否高於存款利率，來判斷購屋出租是否有利
(B)須考慮「買賣不破租賃」所造成之流動性限制
(C)須考慮房租所得稅
(D)須考慮房租在換房客時之空置成本

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統計： A(947), B(150), C(94), D(50), E(0) #3085357

詳解 (共 2 筆)

#5999046
直接以房租收益率（房租÷房價）->...
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#7445675
收租的租金還需要繳房屋稅、地價稅、社區管理費、保險費、房屋修繕維護費等等，直接拿房租/房價叫做毛收益率，你實際收益肯定會更低
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