31.需用土地人申請徵收土地前，應先與所有權人進行協議價購。依現行規定，此協議價購的價格基準 應依據下列何者？
(A)土地公告現值加成
(B)申報地價
(C)市價(市場正常交易價格)
(D)土地當期申報地價總額

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