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114年 - 114 台灣金融研訓院第9期高齡金融規劃顧問師資格測驗試題(第二節)#133541
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31. REITs 是下列何者商品服務之簡稱?
(A)不動產資產信託
(B)不動產投資信託
(C)不動產開發信託
(D)不動產價金信託
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統計:
A(18), B(104), C(2), D(3), E(0) #3674435
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/11/22
#7136229
1. 題目解析 REITs 是英文 "R...
(共 878 字,隱藏中)
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32.有關管理處分型不動產信託,下列敘述何者錯誤? (A)指簽訂信託契約後,將不動產交付信託,以其所生租金定期支付指定受益人所需生活、安養、照顧費用或不動產稅捐、 修繕維護費用 (B)依資產處分計畫辦理公開標售後,由受託人將其處分價款優先清償融資銀行貸款本息,剩餘款項始交由委託人自行運用 (C)常見於銀行債權擔保或不良資產 NPL 清理處分的個案 (D)為「以房養老」(亦即不動逆向抵押貸款)的概念
#3674436
33.甲擬捐贈新臺幣 2 億元成立社會福利公益信託,並設置由甲、乙、丙、丁及戊等五人組成之公益信託諮詢委員會,依法務部對於公益信託之函釋 ,下列關於該諮詢委員會運作之規劃,何者符合信託法之規定? (A)諮詢委員會依公益信託契約之約定,對信託財產得具有運用決定權 (B)諮詢委員會依公益信託契約之約定,得代行受託人之權限 (C)諮詢委員會依公益信託契約之約定,得代行信託監察人之權限 (D)諮詢委員會設置之目的係在輔助受託人處理信託事務,僅具顧問之性質
#3674437
34.依身心障礙者安養信託契約(自益)範本約定,有關專屬信託監察人之權限,下列何者正確?(A)信託財產給付之提早啟動 (B)當物價指數增加幅度達一定比例,調整信託財產給付金額(C)受法院為監護宣告時,調整信託財產給付金額 (D)有入住安養機構需求,調整信託財產給付金額
#3674438
35.下列何者不是金融監督管理委員會訂定之「金融服務業公平待客原則」?(A)注意與忠實義務原則 (B)廣告招攬真實原則(C)赤道原則 (D)商品或服務適合度原則
#3674439
36.依金融消費者保護法第 8 條之規定,下列敘述何者錯誤?(A)金融服務業刊登、播放廣告時,不得有虛偽、詐欺、隱匿或其他足致他人誤信之情事(B)金融服務業應確保其廣告內容之真實(C)金融服務業對金融消費者所負擔之義務不得低於刊登、播放廣告之內容(D)金融服務業從事業務招攬及營業促銷活動時,得對於業績及績效作誇大之宣傳
#3674440
37.有關高齡者信託規劃的敘述,下列何者錯誤?(A)預先安養或未來可能失智照顧的狀況 (B)防止遭到詐騙或資產被挪用(C)專款專用,落實照顧高齡生活 (D)進行高風險理財投資,期待高額獲利
#3674441
38.根據「建築技術規則建築設計施工編第 16 章老人住宅」專章明訂,老人住宅之臥室,居住人數不得超過幾人?(A) 1 人 (B) 2 人 (C) 3 人 (D) 4 人
#3674442
39.高齡者住宅設施及設備規劃設計在共用服務空間規劃中,下列何者正確?(A)室內走廊地板應採用光亮且滑順材料 (B)室內走廊應平順,且具自然通風採光(C)樓梯只要有充足採光及照明,就不需要設置緊急照明燈(D)樓梯之級深級高為了達設計美學感,每階梯設計不需一致
#3674443
40.有關「意定監護」制度,下列敘述何者正確?(A)意定監護契約須經法院公證後立即生效(B)意定監護契約得約定由受任人代理受監護宣告者之財產管理及人身照護事項(C)意定監護制度僅適用於已受監護宣告之人(D)意定監護契約成立後,本人得隨時單方面終止,無須任何程序
#3674444
41.有關老化的影響,下列何者錯誤?(A)汗腺增加,髮量變少 (B)觸覺不敏銳,影響溫度感知(C)唾液減少,吞嚥協調性差 (D)神經元減少,反應力遲鈍
#3674445
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