32 下列關於普通抵押權之敘述，何者錯誤？
(A)抵押權為不移轉占有而供債權擔保之不動產物權，且抵押人得為債務人以外之第三人
(B)抵押權之效力及於抵押物滅失後之殘餘物，以及非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者
(C)不動產所有人設定地上權後，於同一不動產上仍得設定抵押權，但其抵押權不因此而受影響
(D)抵押權人於債權清償期屆滿後，為受清償，得訂立契約，取得抵押物之所有權

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統計： A(542), B(1123), C(2532), D(998), E(0) #3189090

詳解 (共 10 筆)

#6015513
(A)民法 第 860 條 稱普通抵押...
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#6020725
（c)不動產所有人設定地上權後，於同一不動產上仍得設定抵押權，但其地上權不因此受影響
（物權有優先效力）
1.定限物權優先於所有權
2.成立在先的物權優先於成立在後的物權
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#6009258

所以設定地上權之土地，當能再設定抵押權。至於其效力，依「物權效力優先原則」，成立在先者，地上權具有優先效力。

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#6006909
c不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。民法第866條
(A) 抵押權為不移轉占有而供債權擔保之不動產物權，且抵押人得為債務人以外之第三人民法第860條
(B) 抵押權之效力及於抵押物滅失後之殘餘物，以及非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者
民法第862-1
條
(D) 抵押權人於債權清償期屆滿後，為受清償，得訂立契約，取得抵押物之所有權民法第878條
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#6004066
實行抵押權時，若因這個地上權之存在影響抵...
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#6020143
關於普通抵押權之敘述錯誤   (A...
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#6146702
考古變題 第 876 條 設定抵押權...
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下列關於普通抵押權之敘述，何者錯誤？(A...
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本題在考： 普通抵押權的定義、抵押權效...
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(A) ✅ 正確。抵押權是 不移轉占有 ...
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(A) 抵押權為不移轉占有而供債權擔保之...
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民法僅於第八百六十六條規定：「不動產所有...
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