33 甲有 A 屋，先賣給乙，並交付於乙使用；嗣後，甲將 A 屋出賣並移轉登 記所有權給丙。下列何者正確？
(A)乙得請求丙移轉 A 屋所有權於乙
(B)乙得請求甲移轉 A 屋所有權於乙
(C)乙得因甲給付不能，請求損害賠償
(D)乙得拒絕交付房屋於丙

正确答案是 (C)。甲将A屋出卖并交付予乙，但未完成所有权移转登记；其后，甲又将该屋出卖并移转登记予丙。此即典型之「一屋二卖」或「不动产二重买卖」案例。

根据我国民法之规定，不动产所有权的移转，非经登记，不生效力（民法第758条第1项参照）。买卖契约虽为有效，但仅为债权契约，仅于出实人与买受人之间发生债权债务关系，不生物权变动之效力。因此：

• 乙未取得A屋所有权：甲虽将A屋交付乙使用，但未办理所有权移转登记，乙尚未取得A屋之所有权。

• 丙合法取得A屋所有权：甲随后将A屋出卖并移转登记予丙，丙因登记而取得A屋之所有权。

基于此物权与债权效力之差异，分析各选项如下：

(B) 乙得请求甲移转A屋所有权于乙——错误。
甲已将A屋所有权移转登记予丙，法律上即无从再将同一标的物之所有权移转予乙。甲对乙已陷于「给付不能」。

(A) 乙得请求丙移转A屋所有权于乙——错误。
买卖契约之效力仅存在于当事人之间。乙与丙间并无直接契约关系。丙系因登记而取得所有权，为所有权人，乙不得向丙主张物权移转。

(C) 乙得因甲给付不能，请求损害赔偿——正确。 出卖人将不动产所有权移转登记予他人，致其对前买受人（乙）所负之移转财产权之义务无法履行，其给付陷于不能，且系可归责于出卖人事由所招致。前买受人（乙）即得依民法第226条第1项规定，就履行利益部分，请求出卖人（甲）赔偿其因此所受之损害。此为「一屋二卖」纠纷中，前手买受人最常见之权益救济依据之一。如已另觅他屋、房价上涨之差额损失等。

(D) 乙得拒绝交付房屋于丙——错误。
乙与丙间并无任何法律关系。丙为A屋之所有权人，基于所有物返还请求权，自得请求丙返还该屋。乙无权以其与甲间之买卖契约对抗丙，不得拒绝返还。

结论：本题旨在测验「一屋二卖」之法律效果，核心在于物权法之「登记生效要件」主义与债务不履行之「给付不能」损害赔偿制度。