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初等/五等/佐級◆土地法大意
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108年 - 108 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#75630
> 試題詳解
36 依農村社區土地重劃條例之規定,所稱農村社區,下列敘述何者錯誤?
(A)農村再生計畫之社區
(B)依區域計畫法劃定非都市土地使用分區之鄉村區
(C)農村聚落
(D)原住民聚落
答案:
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統計:
A(287), B(65), C(14), D(141), E(0) #1982983
詳解 (共 1 筆)
as
B1 · 2019/07/08
#3468339
第 3 條
本條例所稱農村社區,指
依區域計畫法劃定非
都市土地使用分區之鄉村區
、
農村聚落
及
原住民聚落
。
前項農村社區得因區域整體發展或增加公共設施之需要,適度擴大其範圍
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37 依都市計畫法規定,未發布細部計畫地區應限制其建築使用及變更地形。 但主要計畫發布已逾幾年以上,能確定建築線或主要公共設施已照主要計 畫興建完成者,得依有關建築法令,由主管建築機關指定建築線,核發建 築執照? (A) 1 年 (B) 2 年 (C) 3 年 (D) 5 年
#1982984
38 依土地登記規則規定,經中央地政機關公告實施跨直轄市、縣(市)申請 土地登記之登記項目,應如何辦理? (A)得由同直轄市、縣(市)內其他登記機關辦理之 (B)得由鄰近之直轄市、縣(市)內之登記機關辦理之 (C)得由內政部指定之登記機關辦理之 (D)得由全國任一登記機關辦理之
#1982985
39 依大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法之規 定,大陸地區法人、團體或其他機構,或陸資公司,為供法定之特定需要, 得申請取得、設定或移轉已登記之不動產物權。下列何者錯誤? (A)大陸地區在臺金融機構辦理授信業務 (B)業務人員居住之住宅 (C)其他因業務需要之處所 (D)從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所
#1982986
40 中央主管機關得訂定辦法,獎勵土地所有權人自行辦理農地重劃。所稱自 行辦理,指經重劃區內私有土地所有權人多少以上,而其所有面積亦達私 有土地面積多少以上者之同意? (A)三分之二、四分之三 (B)三分之二、三分之二 (C)二分之一、二分之一 (D)二分之一、三分之二
#1982987
41 某直轄市政府就其所管之公有土地,想要處分或設定負擔或為超過 10 年 期間之租賃,依土地法之規定,應該經過下列那些程序? (A)經該市民意機關同意,並經行政院核准 (B)經該上級土地主管機關同意,並經內政部核准 (C)經該管目的事業主管機關同意,並經上級土地主管機關核准 (D)經該市民意機關同意,並經內政部核准
#1982988
42 外國人為供特定之法定目的,得取得土地法第 19 條規定各款用途之土地, 其面積及所在地點,應受該管直轄市或縣(市)政府依法所定之限制。有 關使用目的之敘述,下列何者錯誤? (A)自用之目的使用 (B)投資之目的使用 (C)公益之目的使用 (D)開發之目的使用
#1982989
43 非都市土地建蔽率及容積率不得超過一定之限制,下列何者正確? (A)甲種建築用地︰建蔽率百分之四十、容積率百分之二百四十 (B)窯業用地︰建蔽率百分之六十、容積率百分之一百八十 (C)特定目的事業用地︰建蔽率百分之六十、容積率百分之二百四十 (D)丁種建築用地︰建蔽率百分之七十、容積率百分之三百
#1982990
44 關於不動產所有權變更登記,下列敘述何者錯誤? (A)區分所有建物之共有部分,除法令另有規定外,應隨同各相關專有部分 及其基地權利為移轉、設定或限制登記 (B)區分所有建物,數人共有一專有部分,部分共有人依土地法第 34 條之 1 規定就該專有部分連同其基地權利之應有部分為處分、變更或設定負擔 時,其基地共有人,指該專有部分之全體共有人 (C)區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同 一人所有者,應適用土地法第 34 條之 1 第 4 項規定 (D)共有物分割應先申請標示分割登記,再申辦所有權分割登記。但無須辦 理標示變更登記者,不在此限
#1982991
45 依土地法規定,基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優 先購買之權。房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。該 優先購買權人,於接到出賣通知後幾日內不表示者,其優先權視為放棄? (A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日
#1982992
46 依平均地權條例規定,實施市地重劃時,重劃區內供公共使用之道路、溝 渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、 零售市場等十項用地,可以先用特定土地先行抵充。下列何者不屬之? (A)原公有道路之土地 (B)溝渠、河川之土地 (C)原廣場用地之土地 (D)未登記地之土地
#1982993
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