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不動產經紀營業員
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102年 - 102年不動產經紀營業員題庫-各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項#17055
> 試題詳解
37 >依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,地下層、屋頂及法定空地之使 用方式及權屬’下列何'者不得約定專用?
(A)共有部分之屋頂突出物及屋頂避難平台
(B)法定空地
(C)、露臺
(D)非屬避難 之屋頂平臺
答案:
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統計:
A(797), B(160), C(40), D(47), E(0) #619313
詳解 (共 1 筆)
n4687102
B1 · 2018/09/19
#2999468
(三)屋頂平臺及突出物共有部分之屋頂突出...
(共 99 字,隱藏中)
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38、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,賣方可使用下列何種建材來興 建預售屋?(A)輻射鋼筋(B)有害人體安全健康之石棉(C)未經處理之海砂等材料或其他類似物(D)經過處理之海砂
#619314
39、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,賣方如逾期限未開工或未取得 使用執照者,每逾一日應按已繳房地價款依多少比例單利計算遲延利息予買方?(A)萬分之2 (B)萬分之3 (C)萬分之4 (D)萬分之5
#619315
40、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,買方有權於自備款部分保留房 地總價多少比例作爲交屋保留款?(A) 2% (B) 3% (C) 4% (D) 5%
#619316
41、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項’辦理土地及房屋所有權之移轉, 除另有約定,依其約定者外’賣方應於使用執照核發後多久時間內備妥文件申辦有關稅 費及權利移轉登記?(A) 1個月(B) 2個月(C) 3個月(D) 4個月
#619317
42、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,辦理土地及房屋所有權移 轉登記之地政士由何人指定?(A) 賣方(B) 買方(C) 買賣雙方共同(D) 建商
#619318
43、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,倘爲配合各項手續需要,需由 買方加蓋印章,出具I登件或繳納各項稅費時,買方應於接獲賣方或承辦地政士通知曰起 幾曰內提供?(A) 1 日(B) 3 日(C) 5 曰(D) 7 日
#619319
44、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,賣方應於領得使用執照多 久時間內通知買方進行交屋?(A) 2個月內(B) 4個月內(C) 6個月內 (D) 8個月
#619320
45、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項’賣方如逾期通知交屋,每逾1 曰應按買方已繳房地價款依多少比例單利計算遲延利息予買方?(A) 萬分之1(B) 萬分之3(C) 萬分之5(D) 萬分之7
#619321
46、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方同意於通知之交屋曰 起幾日後,不論已否遷入,即應負本戶水電費、瓦斯基本費?(A) 10 日(B) 20 日(C) 30 日(D) 40 日
#619322
47、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,自賣方通知交屋日起主結構體 保固期間爲何?(A) 5年(B) 10年(C) 15年(D) 20 年
#619323
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