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110年 - 110 不動產經紀營業員資格取得測驗更新題庫-民法試題(三、物權編 )#99751
> 試題詳解
39.土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物為抵押者,於抵 押物拍賣時,拍定人與土地所有權人間之關係為?
(A)視為取得抵押權
(B)視為取得租賃權
(C)視為取得使用借貸權
(D)視為已有地上權之設定
答案:
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統計:
A(655), B(144), C(129), D(1611), E(0) #2735157
詳解 (共 2 筆)
林梅文
B2 · 2022/03/04
#5366571
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peijean0251
B1 · 2021/10/06
#5138384
民法 第876條 設定抵押權時,土地...
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相關試題
5 土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,拍定人與土地所有權人間之關係為: (A)拍定人視為取得抵押權 (B)拍定人視為取得租賃權 (C)拍定人視為取得使用借貨權 (D)拍定人視為取得地上權
#653728
15 土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時, 拍定人與土地所有權人間之關係為: (A)拍定人視為取得抵押權 (B)拍定人視為取得租賃權 (C)拍定視為取得使用權 (D)拍定人視為取得地上權
#914938
36.土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物 為抵押者,於抵押物拍賣時,拍定人與土地所有權人間之關 係為? (A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權 (C)視為取得使用借貸權 (D)視為已有地上權之設定 (出處:民法第 876 條)
#1775941
153.土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,拍定人與土地所有權人間之關係為? (A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權 (C)視為取得使用借貸權 (D)視為已有地上權之設定
#3218950
37. 土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,拍定人與土地所有權人間之關係為? (A) 視為取得抵押權 (B) 視為取得租賃權 (C) 視為取得使用借貸權 (D) 視為已有地上權之設定
#3918054
40.下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物之從物 (B)及於抵押物扣押前之租金 (C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之殘餘物
#2735158
41.不動產所有人,因擔保數債權,就同一不動產,設定數抵押權者,下列關於 抵押權次序之敘述,何者正確? (A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之 (C)依抵押權契約成立之先後定之 (D)依抵押權登記之先後定之
#2735159
42.下列關於抵押權之敘述,何者錯誤? (A)法院拍賣抵押物時,其抵押物存在所必要之權利得讓與者,應併付拍賣 (B)於債權清償期屆滿後,為受清償,不得訂立契約,取得抵押物之所有權 (C)於債權清償期屆滿後,為受清償,得用拍賣以外之方法,處分抵押物 (D)抵押權人得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣
#2735160
43.以抵押權擔保之債權,其請求權已因時效而消滅,如抵押權人,於消滅時效 完成後,幾年間不實行其抵押權者,其抵押權消滅? (A) 5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
#2735161
44.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,該確定之期日,自抵 押權設定時起不得逾幾年? (A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
#2735162
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