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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶土地法1-50#98135
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40.城市地方房屋之租金,依土地法規定以不超過土地及其建築物申報總價年息 多少比例為限?
(A)百分之 8
(B)百分之 10
(C)百分之 12
(D)百分之 15 (出處:土地法第 97 條)
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統計:
A(441), B(1214), C(91), D(149), E(0) #2686468
詳解 (共 1 筆)
pp
B1 · 2021/09/18
#5098244
城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築...
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私人筆記 (共 1 筆)
全國榜首
2022/03/26
私人筆記#3991610
未解鎖
第 94 條城市地方,應由政府建築相當數...
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相關試題
41.租賃房屋以現金為擔保者,依土地法規定,其金額不得超過幾個月房屋租金 之總額? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月 (出處:土地法第 99 條)
#2686469
42.下列何者非屬土地法規定出租人得將出租建築房屋之基地收回之情形? (A)承租人違反租賃契約時 (B)承租人以基地供違反法令之使用時 (C)承租人轉租基地於他人時 (D)承租人積欠租金額,除以擔保金抵償外,達二個月以上時 (出處:土地法第 103 條)
#2686470
43.租用基地建築房屋,基地出賣時,依土地法規定,有優先購買權人於接到出 賣通知後至少若干日內不表示者,其優先權視為放棄? (A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日 (出處: 土地法第 104 條)
#2686471
44.租用基地建築房屋,依土地法規定,基地之租金以不超過土地申報總價年息 多少比例為限? (A) 百分之 1 (B) 百分之 5 (C) 百分之 8 (D) 百分之 10 (出處: 土地法第 97、105 條)
#2686472
45.租用基地建築房屋,以現金為租賃之擔保者,依土地法規定,其金額不得超 過幾個月租金之總額? (A) 2 個月 (B) 3 個月 (C) 4 個月 (D) 6 個月 (出處: 土地法第 99、105 條)
#2686473
46.下列各項法定優先購買權,何者不具物權效力? (A)共有人出賣其應有部分時,他共有人之優先購買權 (B)出租供建築房屋之基地出賣時,承租人之優先購買權 (C)租用土地建築房屋者出賣其房屋時,基地所有權人之優先購買權 (D)耕地出租人出賣其耕地時,承租人之優先購買權 (出處:土地法第 34-1,104,107 條)
#2686474
47.甲乙共有之建築基地出租給丙建築房屋,房屋落成後,丙出租給丁使用,今 甲欲出售其應有部分時,乙丙丁均主張優先購買,依法以何者之優先購買權為優先? (A)乙 (B)丙 (C)丁 (D)三人均無 (出處:土地法第 34-1,104 條)
#2686475
48.公有荒地適合耕地使用者,除政府保留使用者外,得招民承墾,下列敘述何 者有誤? (A)承墾人以中華民國人民為限 (B)承墾人自受領承墾證書之日起,應於 3 年內實施開墾 (C)承墾人自墾竣之日起,無償取得所領墾地之耕作權 (D)耕作權登記後繼續耕作滿 10 年者,無償取得土地所有權 (出處:土地法第 126、128、131、133 條)
#2686476
49.依民法規定,物權除依法律或習慣外,不得創設。下列何者係土地法所創設 之物權? (A)典權 (B)永佃權 (C)農育權 (D)耕作權 (出處:土地法第 133 條、民法第 757 條)
#2686477
50.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租 賃目的者,承租人得終止租約並向出租人請求補償,其請求權之行使,應於重 劃分配結果確定之次日起多少時限內為之? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年 (出處:平均地權條例第 63-1、64、65 條)
#2686478
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