40.甲、乙、丙3人共有一透天建築物，甲之應有部分為1/2，乙與丙之應有部分各為1/4，今乙發現頂樓水塔破洞而須作簡易修繕，下列敘述何者正確？
(A) 3個人都可以自行或請人修繕
(B)乙只能通知甲，由甲負責修繕
(C)須全部共有人同意後，委任其中1人負責修繕
(D)須應有部分逾2/3同意，始得委任其中1人負責修繕

答案：登入後查看
統計： A(61), B(2), C(6), D(7), E(0) #3804228

詳解 (共 1 筆)

#7506905

第 820 條
1-共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
2-依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。
3-前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。
4-共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。
5-共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

0
0