40. 有關不動產投資信託基金之投資所得，下列敘述何者正確？
(A) 投資收益不一定要每年分配
(B) 投資收益分配時應於會計年度結束後三個月內為之
(C) 基金分配之信託利益為受益人之不動產交易所得，併入受益人每年度綜合所得課稅
(D) 受託機構為辦理不動產投資信託業務，因運用、管理所產生之費用及稅捐，得自信託財產扣除繳納之

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統計： A(44), B(91), C(202), D(934), E(0) #3333972

詳解 (共 6 筆)

#6273590
(A) 投資收益不一定要每年分配--依不...
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#6372052
受託機構得向受益人收取辦理不動產投資信託...
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#6420656
(A) 投資收益不一定要每年分配
投資收益應每年分配
1.依本條例規定募集或私募之受益證券，其信託利益應每年分配。
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(B) 投資收益分配時應於會計年度結束後三個月內為之
投資收益分配時應於會計年度結束後六個月內為之
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3.不動產投資信託基金投資所得依不動產投資信託契約約定應分配之收益，應於會計年度結束後六個月內分配之。
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(C) 基金分配之信託利益為受益人之不動產交易所得，併入受益人每年度綜合所得課稅
基金分配之信託利益為受益人之不動產利息所得，併入受益人每年度綜合所得課稅
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2.依前項規定分配之信託利益，為受益人之所得，按利息所得課稅，不計入受託機構之營利事業所得額。
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(D) 受託機構為辦理不動產投資信託業務，因運用、管理所產生之費用及稅捐，得自信託財產扣除繳納之
...
2.受託機構辦理不動產投資信託業務，因運用、管理所產生之費用及稅捐，得逕自信託財產中扣除繳納之。
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#7515137

AB 投資所得依契約約定應分配之收益，應於會計年度結束後6個月內分配之

C 分離課稅（目前稅率為 10%）
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#7594620

 

  • (A) 錯誤 ➡️ 投資收益「必須」每年分配

    • 法規修正：依條例第 50 條規定，募集或私募之受益證券，其信託利益應每年分配。不能留著不發。 [1, 2]

  • (B) 錯誤 ➡️ 應於會計年度結束後「六個月」內為之

    • 法規修正：依條例第 28 條第 3 項規定，應分配之收益應於會計年度結束後 6 個月內分配。 [1, 2]

  • (C) 錯誤 ➡️ 屬於受益人之「利息所得」，且採「分離課稅」

    • 法規修正：這是極常考的租稅優惠！REITs 分配的利益，稅法上不視為不動產交易所得，而是按「利息所得」課稅；而且採取「分離課稅」，不會併入受益人的每年度綜合所得稅總額。 [1, 2]

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#7573736
  為什麼選項 (D) 是正確的敘述...
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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#8087941
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(A) 投資收益不一定要每年分配 ...
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私人筆記#7864352
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40. 稅捐費用負擔？ (A) 受...
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