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104年 - 104不動產經紀營業員-土地法#36002
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43.土地總登記後,土地權利有移轉、分割或合併時,應為下列何種登記?
(A)更正登記
(B)增減登記
(C)變更登記
(D)消滅登記
答案:
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統計:
A(127), B(50), C(1596), D(30), E(0) #1036423
詳解 (共 1 筆)
books8077
B1 · 2017/04/29
#2160753
土地法第72條:土地總登記後,土地權利有...
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44 甲、乙共有 A 地,出租予丙建築房屋。房屋建成後,丙出租予丁使用。 今甲出售 A 地之應有部分時,乙、丙、丁均主張優先承購權,依法何人得優 先承購? (A)乙 (B)丙 (C)丁 (D)由甲決定
#1036424
45 依土地法規定,辦理土地總登記時,應由權利人按申報地價或土地他項權 利價值繳納多少比例之登記費? (A)千分之一 (B)千分之二 (C)百分之五 (D)百分之十
#1036425
46 土地法第 104 條第 1 項所稱「房屋出賣時」之房屋,下列何項敘述有誤? (A)特別限定為承租人之房屋 (B)承租人、地上權人與典權人之房屋均包括之 (C)房屋與基地分屬不同之人所有 (D)房屋所有人對於土地並有地上權、典權或租賃關係存在
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47 依土地法第 34 條之 2 所設之不動產糾紛調處委員會,其法定列舉應聘請 之調處委員為何? (A)地價、財稅、建設及不動產經紀人 (B)地政、營建、法律及地方公正人士 (C)地政士、建築、法務及黨政代表 (D)地方民意代表及不動產交易糾紛當事人
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48 地籍圖重測結果,土地所有權人逾公告期間未經聲請複丈者,地政機關應 即據以辦理何項登記? (A)土地權利變更登記 (B)土地所有權之登記 (C)土地標示變更登記 (D)更正登記
#1036428
49 依土地法第 57 條規定之無主土地,由地政機關依法公告期滿,無人提出 異議,即辦理何項登記? (A)無主土地之登記 (B)國有土地之登記 (C)直轄市有或縣(市)有之登記 (D)暫未登記
#1036429
50 依平均地權條例施行細則規定,土地合併後,各共有人應有部分價值與其 合併前之土地價值相等者,免徵土地增值稅,請問所稱「土地價值」之計算, 係以下列何者為準? (A)土地合併前之公告地價 (B)土地合併時之市場地價 (C)土地合併時之公告土地現值 (D)土地合併前之評定價值
#1036430
51 國家因下列公共事業之需要,得依本法之規定徵收私有土地,但徵收範圍 應以其事業所必須者為限,以下何者為非? (A)國防設備 (B)交通事業 (C)公用事業 (D)社區發展
#1036431
52 依土地徵收條例規定,徵收補償費對於建築改良物被徵收情況目前是以何 種價格來補償? (A)重建價格 (B)改建價格 (C)成交價格 (D)裝潢價格
#1036432
53. 逾期聲請登記費之罰鍰,最高不得超過應納登記費額之多少倍? (A)5 倍 (B)10 倍 (C)15 倍 (D)20 倍
#1036433
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