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113年 - 113 台灣金融研訓院第7期高齡金融規劃顧問師資格測驗試題(第二節)#123769
> 試題詳解
50.有關銀行承作「以房養老貸款」所需面臨主要風險,下列何者錯誤?
(A)長壽風險
(B)利率風險
(C)匯率風險
(D)不動產跌價風險
答案:
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統計:
A(15), B(2), C(319), D(18), E(0) #3348904
詳解 (共 1 筆)
JTLand
B1 · 2024/11/21
#6255398
50.有關銀行承作「以房養老貸款」所需面...
(共 225 字,隱藏中)
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51.為因應囤房稅 2.0 自 113 年 7 月 1 日施行,有關所有權人可採取的相關措施,下列何者錯誤?(A)善用自用住宅優惠稅率 (B)利用不動產管理型信託分散持有戶數(C)參加社會住宅包租代管 (D)協助租客申請政府租金補貼,成為公益出租人
#3348905
52.承買人 A 與出賣人 B 簽訂不動產買賣契約,由 A 父直接支付賣價金與 B,而此時課稅標的為何?(A)該買賣價金 (B)該買賣之不動產 (C) A 父贈與 A 之金錢 (D)不須課任何稅賦
#3348906
53.依民法規定,遺囑成立的生效要件中,需要見證人的遺囑類別,為下列何者? A.自書遺囑 B.密封遺囑 C.代筆遺囑 D.口授遺囑(A)僅 ABC (B)僅 ACD (C)僅 BCD (D) ABCD
#3348907
54.金融服務業提供之金融商品或服務具有何等性質者,應依所適用之法規規定或契約約定,負忠實義務?(A)具買賣契約之性質 (B)具僱傭契約之性質者(C)具委託、信託之性質者 (D)具新創性質者
#3348908
55.張爺爺作為單一委託人簽訂了一份老人安養信託契約,指定周爺爺作為共同受益人,張爺爺於信託期間因病過世,依信託契約約定由周爺爺以生存受益人身分享有全部信託利益,則下列敘述何者正確?(A)應課徵遺產稅 (B)屬贈與之返還不課稅(C)以周爺爺過世作為信託契約中變更受益人之要件(D)張爺爺繼承人繼承其享有信託利益之權利未領受部分
#3348909
56.因應國內人口結構老化趨勢,政府鼓勵金融業推動高齡金融商品與服務,協助照護高齡者生活,下列敘述何者正確?(A)得申辦安養信託之客戶年齡須滿 50 歲以上者(B)單一安養信託契約僅能選任一位信託監察人(C)保險金信託之委託人僅得由保單受益人擔任(D)以房養老是指銀行按月給付現金給借款人使用,日後屋主不得繼續居住於原不動產
#3348910
57.若張爺爺希望辦理老人安養信託,下列敘述何者錯誤?(A)可自行簽訂信託契約,無須他人代理或同意(B)房產交付信託後,由受託人自行辦理議價出售或出租(C)信託期間可約定至特定日期終止(D)如有以其本人為生存保險受益人之保險金可作為信託財產交付
#3348911
58.張爺爺如果不希望身後將財產留給子女繼承,不適合下列何種信託規劃?(A)全部他益信託 (B)捐房養老信託(C)共益型老人安養信託 (D)遺囑信託
#3348912
59.下列哪種商品可以列入張爺爺的晚年生活保障的選項? A.留房養老包租代管 B.以房養老貸款 C.遺囑信託D.安養信託(A) ABCD (B)僅 ABC (C)僅 ABD (D)僅 BCD
#3348913
60.張爺爺的房產如果希望辦理以房養老貸款,下列敘述何者正確?(A)銀行一次性撥款給房屋所有權人 (B)撥款資金不可進入信託專戶(C)房產須設定抵押給銀行 (D)以房養老貸款屬於「逆向信用貸款」
#3348914
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