531.甲向乙借500 萬，並用甲的土地設定抵押權給乙。那麼，乙何時取得抵押權？
(A) 消費借貸契約成立時
(B)乙交錢時
(C)抵押權設定契約成立時
(D)辦理抵押權設定登 記後

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統計： A(11), B(12), C(70), D(269), E(0) #146067

詳解 (共 2 筆)

#1656295
抵押權係物權之一種，依民法第 758 條...
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#7422228
法條依據：根據 民法第 758 條第 1 項 規定：「不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」
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法理分析：土地屬於不動產，而「抵押權」是不動產物權的一種。
甲拿土地抵押給乙借錢，雙方去簽約設定抵押權，屬於基於「雙方合意（法律行為）」所產生的物權變動。
因此，不論雙方私底下合約簽得再怎麼完美、錢交得再怎麼清楚，只要沒有到「地政事務所」正式辦妥抵押權設定登記，乙在法律上就絕對「還沒拿到」抵押權。
只有在登記完成的那一秒，抵押權才合法誕生。
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