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不動產經紀營業員
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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-C試題卷#108681
> 試題詳解
59、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確?
(A)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額
(B)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額
(C)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額
(D)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額
答案:
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統計:
A(561), B(124), C(304), D(2103), E(0) #2941191
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/10/27
#5646238
不動產經紀業管理條例第 4 條本...
(共 414 字,隱藏中)
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60、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,如屬不得興建農舍之農業用地,下列事 項何者應予敘明? (A)農舍的面積 (B)其使用管制情形 (C)農舍的屋齡 (D)農舍的所有權人
#2941192
61、甲向乙購買不動產,雙方雖未約定甲於何日給付剩餘款項,但於不動產移轉登記後甲 卻遲未付款,乙得如何主張其權利? (A)定期催告 (B)契約無效 (C)撤銷契約 (D)終止契約
#2941193
62、依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員之定義下列何者有誤? (A)指經紀人或經紀營業員 (B)經紀人之職務為執行仲介或代銷業務 (C)經紀營業員之職務為協助經紀人執行仲介或代銷業務 (D)經紀營業員之職務為執行仲介或代銷業務
#2941194
63、房屋為信託財產,於信託關係存續中,稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人? (A)受託人 (B)所有權人 (C)委託人 (D)承租人
#2941195
64、下列關於蓋章和簽名效力之敘述,何者正確? (A)簽名效力優於印章 (B)印章經二人簽名證明效力即與簽名同 (C)印章效力優於簽名 (D)效力同等
#2941196
65、依契稅條例規定,下列何種情形免徵契稅? (A)買賣 (B)各級政府機關取得之不動產,非供營業使用者 (C)典權 (D)贈與
#2941197
66、依土地法規定,聲請土地買賣所有權移轉登記,應於權利變更後多久期限內為之,聲 請逾期一個月者將被處登記罰鍰? (A)1個月 (B)6個月 (C)3個月 (D)2個月
#2941198
67、依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理負責人之敘述,何者錯誤? (A)公寓大廈未組成管理委員會且未推選管理負責人時,區分所有權人依法互推之召集 人為管理負責人 (B)起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議,成立管理委員會前,為公寓大 廈之管理負責人 (C)管理負責人之任期,連選得連任二次 (D)未成立管理委員會,由區分所有權人推選住戶一人,為負責管理公寓大廈事務
#2941199
68、依消費者保護法之規定,下列關於定型化契約無效之敘述,何者錯誤? (A)違反平等互惠原則 (B)違反主管機關公告之定型化契約 (C)契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平 (D)契約條款不得使消費者拋棄審閱條款內容
#2941200
69、設定典權時,其契稅納稅義務人為何? (A)出典人 (B)出賣人 (C)典權人 (D)所有權人
#2941201
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