66 Which of the following statements is INCORRECT with regard to property offenses?
(A) A theft is when the perpetrator destroys the possessory interest of the property owner and intends to claim its entitlement.
(B) If a person’s new house encroaches on his neighbor’s land, it is embezzlement.
(C) A fraud is a crime of getting money or other illegal interests by deceiving or tricking other persons.
(D) A person who uses violence, threats, drugs, hypnosis, or other means to cause the victim to be unable to resist and to take away property of another or cause him to hand it over for the purpose of exercising unlawful control over other’s property for himself or for a third person commits robbery.

66. 下列關於財產犯罪（property offenses）的敘述，何者錯誤？

(A) 竊盜（theft）是指行為人破壞財物所有人的持有利益，並意圖將該財物據為己有。

(B) 如果某人的新房子越界蓋到鄰居土地上，這屬於侵占罪（embezzlement）。

(C) 詐欺（fraud）是指以欺騙或詭計方式取得金錢或其他不法利益的犯罪。

(D) 以暴力、脅迫、藥物、催眠或其他方法，使被害人不能抗拒，而奪取他人財物，或使其交付財物，以圖為自己或第三人不法所有者，構成強盜罪（robbery）。

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答案是：(B)

解釋：

(B) 錯在把「越界建築」說成侵占罪。

房子蓋到鄰居土地上，通常涉及的是：

* 民事上的土地侵害、越界建築問題
* 可能是無權占有土地

但不是刑法上的「侵占罪（embezzlement）」。

侵占罪是指：

已經合法持有他人財物的人，之後變成不法據為己有。

例如：

* 代保管別人的錢卻私吞
* 撿到遺失物不歸還

而越界蓋房子並不是這種「先合法持有再侵吞」的型態。

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其餘選項：

* (A) 是竊盜概念，正確。
* (C) 是詐欺定義，正確。
* (D) 是強盜定義，正確。

越界建築常見英文有：

* encroaching building
* building encroachment
* encroachment on neighboring land

其中核心字是：

* encroach on = 侵占、越界侵入（土地界線）

例如：

* The house encroaches on the neighbor’s land.
（這棟房子越界蓋到鄰居土地。）
* This is a case of building encroachment.
（這是越界建築案件。）

法律文件裡也常看到：

* encroachment dispute（越界糾紛）
* land encroachment（土地侵占／越界）