68.有關消費者房屋貸款之利率調整方式，下列何者非屬之？
(A)固定利率與機動利率組合
(B)按到期時之基本放款利率加碼
(C)依客戶往來關係定價
(D)依動用金額高低訂定不同利率

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統計： A(88), B(812), C(446), D(295), E(0) #3413701

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#6769569
1. 題目解析 本題主要在考察消費者房屋...
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#7423568

房屋貸款常見的利率訂價或調整方式有：

(A) 固定利率與機動利率組合：✔ 常見，如前2年固定、之後改機動利率。
(C) 依客戶往來關係定價：✔ 屬銀行差別訂價，依客戶信用、往來情形決定加碼幅度。
(D) 依動用金額高低訂定不同利率：✔ 例如貸款金額較高、區域不同或專案優惠，可能適用不同利率。

(B) 按到期時之基本放款利率加碼 ❌

房貸的機動利率通常是以「撥貸時約定的」指標利率（基準利率）＋固定加碼，隨指標利率變動而調整；不是「到期時」才依基本放款利率加碼。

定型化契約也是規定按約定的基準利率（或其他指標利率）＋加碼計息，而非到期時再決定。 

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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6816930
未解鎖
建立基本放款利率制度之初，銀行公會原先將...
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