9 下列敘述何者錯誤？
(A)出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕
(B)第三人就債之履行有利害關係者，債權人不得拒絕第三人之清償
(C)遲延後之給付，縱於債權人無利益，債權人仍不得拒絕
(D)耕作地之承租人不能按期支付應交租金之全部，而以一部支付時，出租人不得拒絕

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統計： A(35), B(91), C(1141), D(167), E(0) #1458306

詳解 (共 5 筆)

#1907480
(A)429修繕之負擔：租賃物之修繕，除...
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#3013043

（C） 我舉例子  我定了一個結婚戒指，但婚禮那天廠商還沒做好，隔天才送過來，那戒指就失去意義了，是吧。

所以 政府理當保障我可以讓我不付錢。

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#4592650

民法457-1

耕作地之出租人不得預收租金。
承租人不能按期支付應交租金之全部，而以一部支付時，出租人不得拒絕
收受。

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#1538958
(A) 第 429 條 租賃物之修繕，...
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#7441165
  • (a) 正確。
    依據《民法第 429 條第 2 項》規定：「出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。」例如房東為了避免房屋結構受損而進行必要的防漏水外牆修繕，房客有配合的義務。     
  • (b) 正確。
    依據《民法第 311 條第 2 項》規定：「第三人之清償，債務人有異議時，債權人得拒絕其清償。但第三人就債之履行有利害關係者，債權人不得拒絕。」例如連帶保證人或物上保證人代為還款時，債權人不能拒絕受領。     
  • (c) 錯誤，為本題答案。
    依據《民法第 232 條》規定：「遲延後之給付，於債權人無利益者，債權人得拒絕其給付，並得請求賠償因不履行而生之損害。」因此，如果債務人遲延給付，且該給付在客觀上對債權人已經沒有利益（例如：訂購中秋月餅卻在中秋節過後才送達），債權人依法是可以拒絕受領的。
  • (d) 正確。
    依據《民法第 457 條之一第 2 項》規定：「耕作地之承租人不能按期支付應交租金之全部，而以一部支付時，出租人不得拒絕收受。」此條文是基於保護弱勢農民之考量，特別課予耕作地出租人不得拒絕一部清償的義務。
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