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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例51-100#119184
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95.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人積欠依法應分擔之費用,經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決議,訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?
(A)百分之一
(B)百分之二
(C)百分之三
(D)百分之四
答案:
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統計:
A(615), B(107), C(25), D(21), E(0) #3219579
詳解 (共 1 筆)
elsonhsiao
B1 · 2025/07/23
#6563928
第 22 條1 住戶有下列情形之一者,由...
(共 372 字,隱藏中)
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53.依公寓大廈管理條例規定,住戶積欠依法應分擔之費用,經強制執行後再度 積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決議,訴請法 院強制住戶遷離? (A) 百分之一 (B) 百分之二 (C) 百分之三 (D) 百分之四
#2688647
54.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人積欠依法應分擔之費用,經強制執 行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決 議,訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)百分之一 (B)百分之二 (C)百分之三 (D)百分之四
#2688648
94.依公寓大廈管理條例規定,住戶積欠依法應分擔之費用,經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價多少者,得依區分所有權人會議之決議,訴請法院強制住戶遷離? (A) 百分之一 (B) 百分之二 (C) 百分之三 (D) 百分之四
#3219578
96.依公寓大廈管理條例規定,下列何者為管理委員會得聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權及其基地所有權應有部分之要件? (A)區分所有權人違法於樓梯間堆置雜物、設置柵欄(B)由管理委員會處以罰鍰 (C)處以罰鍰後,仍不改善或續犯者(D)於法院判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者
#3219580
97.依公寓大廈管理條例規定,管理委員會依法聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權之所得,除其他法律另有規定外,於積欠本條例應分擔之費用,其受償順序為何? (A)與一般債權同(B)與第一順位抵押權同(C)與地上權同(D)與典權同
#3219581
98.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬應經載明於規約者,始生效力? (A)專有部分、共用部分之範圍及使用主體(B)禁止住戶飼養動物之特別約定(C)財務運作之監督規定(D)糾紛之協調程序
#3219582
99.依公寓大廈管理條例規定,下列何者應經載明於規約者,始生效力? (A)專有部分使用主體 (B)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止(C)禁止住戶飼養動物之特別約定 (D)住戶間私人財務相互關係
#3219583
100.依公寓大廈管理條例規定,下列有關區分所有權人之繼受人權利義務的敘述,何者錯誤? (A)應繼受原區分所有權人欠繳之地價稅與房屋稅(B)應於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印規約等資料(C)應於繼受前向管理委員會請求閱覽相關會計憑證 、會計帳簿等資料 (D)應於繼受後遵守原區分所有權人依規約所定之一切權利義務事項
#3219584
51.國民住宅及企業興建之勞工宿舍,自取得土地所有權之日起,其用地地價稅之特別稅率為何?(A)千分之 2 (B)千分之 3 (C)千分之 6 (D)千分之 10
#3219585
52.依土地稅法規定,自用住宅用地適用地價稅優惠稅率,下列敘述何者有誤? (A)都市土地以 3 公畝為限 (B)非都市土地以 7 公畝為限 (C)無出租或供營業使用 (D)地價稅之稅率為千分之 10
#3219586
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