題組內容

一、甲、乙、丙三人繼承丁之財產成立公同共有。請附理由回答下列問題：

⑴甲以自己名義擅自與戊訂立公同共有財產中之房屋的買賣契約時，該買賣契約的 效力如何？（13 分）

詳解 (共 10 筆)

Tangerine Hsu
Tangerine Hsu
詳解 #2204601
2017/05/21
(一)1.繼承人有數人時，遺產在分割前為各繼承人公同共有。 2.公同共有物的處分，應得其他共有人同意，否則對他共有人不生效力。 3.甲以自己名義擅自與戊訂立公同共有財產中之房屋買賣契約，該債權行為有效。但甲並未得到乙和丙同意，因此物權行為對乙丙不生效力。
K
K
詳解 #5714718
2023/02/06
1.公同共有物之處分及行使權利，除法律另...
(共 159 字，隱藏中）
前往觀看
陳玉蘭
陳玉蘭
詳解 #1736252
2016/02/12
該契約效力及於甲乙丙全體
cx384714
cx384714
詳解 #1750445
2016/04/19
效力未定，須得公同共有人同意始生效力
Jyun-Siang Chen
Jyun-Siang Chen
詳解 #1803203
2016/11/26
買賣契約有效。負擔行為不以行為人有處分權為必要。
我要考上
我要考上
詳解 #1728241
2015/12/28
買賣契約有效 甲未經公同共有人乙、丙同意 效力未定
Candy Lin
Candy Lin
詳解 #2411047
2017/09/16
甲以自己名義擅自與戊訂立公同共有財產中之房屋的買賣契約時，該買賣契約的 效力如何
임이혜
임이혜
詳解 #2134924
2017/04/14
需得乙丙同意
億
億
詳解 #2367384
2017/07/30
111111111111
Applet
Applet
詳解 #3263204
2019/03/26
有效。買賣契約為債權行為，不以有處分權為必要。